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navol

Membro Junior
Proprietario Casa
#1
Gentili tutti
dopo la dipartita di mia suocera la casa dove vive la sorella di mio marito (mq 80) era intestata alla defunta che per altro possedeva altre proprietà la casa dove abitava con il marito, un monolocale ecc. E la sorella a sua volta ha un'altro appartamento con richiesta di mutuo.
Ora la sorella di mio marito sta "ciurlando nel manico " chi dovrebbe pagare IMU TASI e varie tasse.
A mio marito non posso chiedere nulla perchè si angustierebbe, egli sostiene che la casa dove vive la sorella,appartiene dopo la divisione dell'eredità, a sua sorella, suo padre, e lui, ed ho scoperto che la sua quota parte di IMU per questa trance è 40€ x 3 =120€ x 2 rate 240€. ed ha affermato che il conteggio è stato fatto dal Commercialista.
Ora mi sorgono dei dubbi, che mio marito non mi abbia detto tutta la verità.
Perchè io ho un appartamento di 60 mq dove non sono residente e pago 1300€ di IMU quindi i conti non mi tornano.
1 è possibile che abbiano fatto un comodato gratuito? in questo caso cosa avrebbero fatto dal notaio? e chi paga le varie tasse?
2 è possibile che abbia fatto una cessione di quella parte ereditaria? noi abbiamo un bimbo di 8 anni, in tale caso poteva farla?
grazie a chi mi da suggerimenti
cordialità
dirce
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
sostiene che la casa dove vive la sorella,appartiene dopo la divisione dell'eredità, a sua sorella, suo padre, e lui,
Se quella casa non ha un unico proprietario, non è avvenuta la divisione dell'eredità.

Ciò premesso, se la casa di proprietà della defunta è quella che era adibita a residenza familiare, al coniuge sono riservati i diritti di abitazione e di uso sui mobili che la corredano. Il marito pertanto è l'unico soggetto passivo d'imposta, sia ai fini dell'IRPEF e relative addizionali, sia ai fini dell'IMU e della TASI.
Gli altri coeredi non devono né inserire quella casa nella loro dichiarazione dei redditi, né pagare IMU e TASI.
 

navol

Membro Junior
Proprietario Casa
#3
Nemesis grazie per la risposta sollecita
mio marito mi ha riferito che ora come eredi sono tutti e tre (fratello sorella e padre) . La casa era residenza familiare per la figlia(la quale nel frattempo, visto che dove abitava era intestata alla madre ha acquistato con il suo marito l'appartamento sottostante, da terzi) .
La defunta e, il marito ancora in vita, risiedono in un'altro appartamento attiguo, dove per altro il vedovo continua ad abitare
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
#4
Se l'alloggio in questione non era residenza familiare del suocero, le imposte gravano su ciascun comproprietario in ragione della propria quota.
Confesso di essermi perso nella ultima precisazione
 

navol

Membro Junior
Proprietario Casa
#5
la figlia, sorella di mio marito ha unito l'appartamento sottostante da lei acquistato con l'appartamento intestato alla defunta madre lasciando però le proprietà indivise catastalmente.
quindi l'IMU per la casa intestata a tutti e tre la pagano come seconda casa?
Nemesis VISTA LA SUA ESPERIENZA potrebbe la figlia applicare l'usucapione per quella parte delle madre intestata a tutti e tre.
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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