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  1. andreamarima

    andreamarima Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ho bisogno di un parere autorevole e ringrazio fin d'ora chi me lo vorrà dare.
    Il condominio dove possiedo un appartamento ha deliberato i famosi contabilizzatori di calore e ha affidato l'incarico ad un certa ditta che aveva presentato un preventivo ritenuto congruo.
    L'amministratore ha comunicato ad ogni condomino la rateizzazione della spesa prevista in 7 rate mensili a partire dal 30 maggio e fino al 30 novembre 2016
    Se io vendo l'appartamento con rogito poniamo a luglio prossimo, sono obbligato a pagare anche le rate da agosto a novembre oppure queste sono a carico del nuovo proprietario?
    Ringrazio ancora per le risposte.
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Spesa a tuo carico ma puoi certamente concordare la questione con il compratore.

    Che paghi tu...o che paghi lui scontando gli la spesa non ci vuole chissà che calcolo.
     
  3. ing. Fachinat

    ing. Fachinat Membro Junior

    Professionista
    La corte di cassazione, con sentenza nr. 24654 del 3.12.2010, ha stabilito che le spese straordinarie deliberate prima della compravendita spettano per intero a carico del venditore.
    Se ti interessa approfondire l'argomento, ti consiglio di leggere questo mio articolo che ho pubblicato qualche mese fa: Spese condominiali, ripartizione tra venditore ed acquirente - Marco Fachinat
     
  4. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    .... salvo accordi diversi.... col compratore. E' una questione di prezzo.
     
  5. ing. Fachinat

    ing. Fachinat Membro Junior

    Professionista
    pacifico...
     

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