Salve,
sto vendendo il mio appartamento tramite agenzia. Ho trovato l'acquirente che ha dovuto fare pratica di mutuo attraverso Società di intermediazione mutui. Il 5 Luglio è venuto il perito della Banca tutto ok il mutuo è stato deliberato. L'agenzia mi chiama dicendomi che il 4 agosto è stata fissata la data per la stipula dell'atto (già oltre i tempi soliti).Ma la sera prima viene disdetto dicendomi che per motivi tecnici fra banca e notaio, il rogito viene rimandato; ovviamente trovandoci ad agosto mi dicono che l'atto verrà stipulato entro il 25 Settembre p.v..
Tutto ciò mi arreca danno in quanto io avendo a mia volta acquistato casa mi sono impegnata con il mio venditore a fare il rogito entro il 15 settembre (da precisare che avrei dovuto farlo entro il 30 giugno, ma non avendo ancora venduto la mia casa è stato rimandato di comune accordo) sapendo che il 4 agosto avrei stipulato l'atto.
Il mio quesito è: se il mio venditore mi dovesse creare problemi per questo ritardo, come posso e con chi rivalermi? con l'Agenzia Immobiliare, con l'Agenzia intermediatrice di mutui o con l'Acquirente?
sto vendendo il mio appartamento tramite agenzia. Ho trovato l'acquirente che ha dovuto fare pratica di mutuo attraverso Società di intermediazione mutui. Il 5 Luglio è venuto il perito della Banca tutto ok il mutuo è stato deliberato. L'agenzia mi chiama dicendomi che il 4 agosto è stata fissata la data per la stipula dell'atto (già oltre i tempi soliti).Ma la sera prima viene disdetto dicendomi che per motivi tecnici fra banca e notaio, il rogito viene rimandato; ovviamente trovandoci ad agosto mi dicono che l'atto verrà stipulato entro il 25 Settembre p.v..
Tutto ciò mi arreca danno in quanto io avendo a mia volta acquistato casa mi sono impegnata con il mio venditore a fare il rogito entro il 15 settembre (da precisare che avrei dovuto farlo entro il 30 giugno, ma non avendo ancora venduto la mia casa è stato rimandato di comune accordo) sapendo che il 4 agosto avrei stipulato l'atto.
Il mio quesito è: se il mio venditore mi dovesse creare problemi per questo ritardo, come posso e con chi rivalermi? con l'Agenzia Immobiliare, con l'Agenzia intermediatrice di mutui o con l'Acquirente?