mi do la risposta secondo agenzia entrate:
COSA DEVE FARE CHI RISTRUTTURA PER FRUIRE DELLA DETRAZIONE
Per usufruire della detrazione, è necessario:
1. inviare all’Azienda sanitaria locale competente per territorio, prima di iniziare i lavori, una comunicazione
con raccomandata A.R., tranne nei casi in cui le norme sulle condizioni di sicurezza nei cantieri
non prevedono l’obbligo della notifica preliminare alla Asl
2. pagare le spese detraibili tramite bonifico bancario o postale, da cui devono risultare la causale del
versamento, il codice fiscale del soggetto che paga e il codice fiscale o numero di partita IVA del beneficiario
del pagamento.
Per usufruire della detrazione è sufficiente indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi
dell’immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell’atto che
ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione.
L’obbligo dell’invio della comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara, infatti, è stato
soppresso dal decreto legge n. 70 del 13 maggio 2011.
Occorre, inoltre, conservare ed esibire a richiesta degli uffici i seguenti documenti:
• le abilitazioni amministrative in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessione, autorizzazione
o comunicazione di inizio lavori). Se queste abilitazioni non sono previste, è sufficiente una dichiarazione
sostitutiva dell’atto di notorietà in cui deve essere indicata la data di inizio dei lavori e
attestato che gli interventi di ristrutturazione effettuati rientrano tra quelli agevolabili
• domanda di accatastamento per gli immobili non ancora censiti
• ricevute di pagamento dell’ICI, se dovuta
• delibera assembleare di approvazione dell’esecuzione dei lavori e tabella millesimale di ripartizione
delle spese per gli interventi riguardanti parti comuni di edifici residenziali
• in caso di lavori effettuati dal detentore dell’immobile, se diverso dai familiari conviventi, dichiarazione
di consenso del possessore all’esecuzione dei lavori
• comunicazione preventiva all’Azienda sanitaria locale della data di inizio dei lavori, se obbligatoria secondo
le disposizioni in materia di sicurezza dei cantieri
• fatture e ricevute fiscali relative alle spese effettivamente sostenute
• ricevute dei bonifici di pagamento.
