Comunione dei beni e accorpamento vano a casa del coniuge

Sposato in comunione di beni. Ognuno con la propria casa e la propria residenza. Dopo una decina di anni si libera un vano adiacente la casa di mia moglie. Lo compriamo e lo colleghiamo alla casa di mia moglie attraverso l'apertura di una porta. Questo nuovo vano ha la sua rendita catastale diversa da quella della casa di mia moglie. Ora vorremmo mettere le cose a posto. Cioè accorpare il nuovo vano alla casa di mia moglie e fare una unica unità immobiliare. Ora per il nuovo vano io pagherò l'IMU al 0,76%come una seconda casa e lo stesso vale per mia moglie. Come procedere per accorpare il nuovo vano alla casa spendendo il meno possibile?

 

Ciao Alessandro Manfredi
Occorre procedere a rogito per fare risultare la stessa intestazione sia all'appartamento di tua moglie e sia alla parte che avete acquistato, poi autorizzazione comunale per unione di due unità immobiliari in una e relativa variazione catastale.
Ciao salves

 

confermo quanto detto dal collega.

saluti

 

Ma conviene fare una donazione o una vendita?

 

io procederei ad una donazione. magari fatti consigliare da un notaio.

saluti

 

Grazie a tutti