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  1. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Spiegazione: si sono regolarmente autorizzati i lavori, prima con il capitolato, la ditta ecc. la ditta per iniziare i lavori vuole il 10% e il restante in 36 rate, fin qui tutto ok, poi ci siamo fatti due conti in tasca e diversi condomini non possono permettersi rate mensili tra i 200 e i 400 € mensili pertanto si è pensato di chiedere, allamministratore, di indire una riunione con l'ordine del giorno, quantificazione rate condominiali, mentre nella precedente non si era specificato niente.
    Il ns. comportamento è legalmente valido?
     
  2. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
  3. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Grazie ancora
     
  4. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    se l'impresa è disposta a dilazionare ulteriormente gli incassi non vedo problemi. Comunque l’articolo 1135, n°4, introdotto dalla riforma del condominio, impone all’amministratore di richiedere a tutti i condomini di anticipare l'intero importo delle opere di manutenzione straordinaria. Per le scappatoie leggi qua:
    http://www.condominioweb.com/condominio/articolo1578.ashx
    http://www.studio-legale-online.net...condominio-e-costituzione-del-fondo-speciale/
     
  5. massandro6

    massandro6 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Caro Luigi, quel condominio sembra molto creativo, tutto merito del suo amministratore!
     

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