Condomini e proprietà dei sottotetti

[cassio]

Vorrei gentilmente chiedere delle informazioni in merito ai sottotetti:
-E' possibile vendere un sottotetto separatamente dall'abitazione sottostante?
-Se si, si corre il rischio di essere espropriati dal condominio?

 

[salves]

-E' possibile vendere un sottotetto separatamente dall'abitazione sottostante?

Dipende da molte variabili, se il sottotetto ha un accesso proprio, se è censito come unità a se, se il regolamento prevede un particolare uso ecc.ecc.

-Se si, si corre il rischio di essere espropriati dal condominio?

In che senso essere espropriati dal condominio, spiega meglio.

 

[Gianco]

-E' possibile vendere un sottotetto separatamente dall'abitazione sottostante?
-Se si, si corre il rischio di essere espropriati dal condominio?

E' possibile venderlo a condizione che sia separato dall'abitazione sottostante sia urbanisticamente che catastalmente. Evidentemente deve essere autonomamente accessibile ovvero godere di una servitù di passaggio. Logicamente se ci fossero dei vincoli nei confronti del condominio, quelli restano e devono essere indicati nell'atto pubblico.

 

[cassio]

Ho capito grazie

In che senso essere espropriati dal condominio, spiega meglio

No è che pensavo ad un sottotetto venduto come appartamento e quindi ad un abuso edilizio.
Però se separato dall'abitazione sottostante e con accesso proprio, e quindi non è ne una pertinenza ne una parte comune, il condominio non c'entra niente