Buon giorno a tutti ,
Vorrei sottoporre a chi volesse aiutarmi un quesito riguardo una questione alla quale noi condomini non sappiamo dare una risposta .
Essendo proprietario di un appartamento all'ultimo piano di un piccolo condominio ( 8 abitazioni ) , con l’accordo scritto di tutti i vicini volevo acquistare una piccola parte di sottotetto da utilizzare solamente come deposito essendo di dimensioni che non permettono di ottenere l' abitabilità .Prima di procedere dal notaio , l'amministratore si accorge che uno degli inquilini (anche lui d'accordo alla vendita) ha la casa ipotecata da più enti da almeno 10 anni . La situazione sembrerebbe aggravata dal fatto che alla morte di uno dei coniugi , proprietario al 50 % gli eredi hanno rifiutato l’eredità.
La scoperta, del tutto casuale ,ha creato un po’ di preoccupazione in noi condomini .
Seppur concordi sul fatto che i creditori debbano essere tutelati , ci sembra un 'ingiustizia il fatto che il condominio risulti bloccato per una 'colpa' non sua .Teoricamente ,in caso di spese straordinarie potremmo essere nella condizione di pagare anche per la parte ipotecata .
Ci è stato detto che non ci sono soluzioni se non aspettare che avvenga la vendita all'asta dell'alloggio ipotecato .
Risulta veramente essere l'unica soluzione ?
Premetto che nessuno di noi vuole danneggiare l’inquilino ‘ipotecato’ ma solo capire come considerare la situazione .
Grazie e saluti
Vorrei sottoporre a chi volesse aiutarmi un quesito riguardo una questione alla quale noi condomini non sappiamo dare una risposta .
Essendo proprietario di un appartamento all'ultimo piano di un piccolo condominio ( 8 abitazioni ) , con l’accordo scritto di tutti i vicini volevo acquistare una piccola parte di sottotetto da utilizzare solamente come deposito essendo di dimensioni che non permettono di ottenere l' abitabilità .Prima di procedere dal notaio , l'amministratore si accorge che uno degli inquilini (anche lui d'accordo alla vendita) ha la casa ipotecata da più enti da almeno 10 anni . La situazione sembrerebbe aggravata dal fatto che alla morte di uno dei coniugi , proprietario al 50 % gli eredi hanno rifiutato l’eredità.
La scoperta, del tutto casuale ,ha creato un po’ di preoccupazione in noi condomini .
Seppur concordi sul fatto che i creditori debbano essere tutelati , ci sembra un 'ingiustizia il fatto che il condominio risulti bloccato per una 'colpa' non sua .Teoricamente ,in caso di spese straordinarie potremmo essere nella condizione di pagare anche per la parte ipotecata .
Ci è stato detto che non ci sono soluzioni se non aspettare che avvenga la vendita all'asta dell'alloggio ipotecato .
Risulta veramente essere l'unica soluzione ?
Premetto che nessuno di noi vuole danneggiare l’inquilino ‘ipotecato’ ma solo capire come considerare la situazione .
Grazie e saluti