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casafree

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera,
situazione : lavori straordinari sulle parti comuni in un condominio minimo (privo di amministratore)

pagamento : effettuato con "bonifico ristrutturazione" da parte di un condomino con suo CF (poi gli altri condomini citeranno tale codice fiscale nelle pratiche di detrazioni (recupero 50%)

fin qui giusto?

la domanda è : in questo caso IVA è al 10% come per i condomini con amministratore?

Grazie in anticipo per l' aiuto

Paolo
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Ultima modifica:

casafree

Membro Attivo
Proprietario Casa
Grazie Alberto!
Un altro dubbio che ho: a chi va intestata la fattura? essendo un condominio minimo non c'è obbligo di codice fiscale e amministratore. In tal caso, in assenza di entrambi viene usato il CF personale di uno dei condomini
La normativa è nuova, il CF al condominio è stato attribuito circa 20 anni fa..
Mi chiedo: visto che abbiamo il CF condominiale, nella fattura lo usiamo
giusto cosi? o dobbiamo usare quello di un condomino
Paolo
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Mi chiedo: visto che abbiamo il CF condominiale, nella fattura lo usiamo giusto cosi? o dobbiamo usare quello di un condomino
Paolo
Dal momento che avete il C.F. del condominio dovreste utilizzarlo per l'intestazione della fattura, ma potrebbero sorgere altri problemi al momento dell'effettuazione dei bonifici per la mancanza di un c/c condominiale. L'assenza di un amministratore richiede comunque il C.F. di un condomino che funga da referente e provveda anche all'attestazione delle spese di competenza di ogni singolo condomino.
Non so se c'è alternativa tra le due ipotesi. Chiediamo l'interpretazione del maestro @Nemesis.
Intanto leggi la circolare allegata, a pagina 14:

http://www.fiscal-focus.it/all/Circolare_3E-2016.pdf
 

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