Condominio minino

[francescodalessandro]

buonasera, volevo chiedere.. Ho una casa come da foto che è stata divisa in due a 2 diversi proprietari.. La parte con tetto alto ad un proprietario e la altra parte all altro...stesso numero civico terreno frazionato quindi 2 particelle, 2 ingressi separati e separati anche gli accessi su strada... Può essere classificato condominio minimo?? Grazie

 

[Franci63]

A parte il muro in comunione, bisognerebbe sapere se ci sono impianti in comune.

 

[francescodalessandro]

Gli impianti al momento sono insieme anche se in disuso... fossa imhoff insieme ma creata anni e anni fa senza documentazione... Quindi siamo in procinto di collegare alla fogna comunale facendo un singolo attacco e 2 diramazioni per poi allacciare acqua potabile... Contatore elettrico si trova in una delle 2 parti e bisogna fare domanda all enel per allacciare la seconda parte.... Riscaldamento invece c'è un camino in una parte chge riscaldava la casa insieme.. essendo divisa ora riscalda solo una parte.. Le fondamenta naturalmente è unica. Grazie

 

[Franci63]

Le fondamenta naturalmente è unica.

Allora è un condominio.

 

[francescodalessandro]

Secondo lei ai fini del superbonus in questo caso può valere come mini condominio e scadenza 2023? Grazie e scusi

 

[marcanto]

Dalla foto sembra un immobile non completato, presumo senza impiantistiche etcc .
Quindi a prescindere dal fatto che sia un condominio o meno si dovrebbe vagliare attentamente la situazione esistente.
Ti riferisci ad un superbonus, ma per esso vi sono varie tipologie di interventi.

È stato contattato un tecnico?
Cosa vi riferisce ?

 

[francescodalessandro]

La foto è dimostrativa, e l immobile fino a 2 anni fa era utilizzato.. Esiste un camino, stufa a legna e climatizzatori...Si il tecnico si è stato contattato e lui dice che è un mini condominio...Ma io su quest ultimo punto ho dei dubbi

 

[Yopy]

Ma tu acquisteresti solo per usufruire dei bonus? Fammi capire. Perché è un attimo che li tolgono e compri per niente. La normativa è in continua evoluzione e secondo me farebbero meglio a togliere tutti questi regali ai truffatori

 

[griz]

tutti questi regali ai truffatori

è evidente che non sai di cosa stai parlando

 

[francescodalessandro]

Ma tu acquisteresti solo per usufruire dei bonus? Fammi capire. Perché è un attimo che li tolgono e compri per niente. La normativa è in continua evoluzione e secondo me farebbero meglio a togliere tutti questi regali ai truffatori.

Chi sarebbe il truffatore... Guardi che è di mia proprietà la metà di questo immobile con annesso terreno....