Abito in un condominio di 4 appartamenti. Da qualche anno il contatore comune è intestato a me, ricevo le fatture, le pago, a fine anno tiro le somme divido e consegno il conto per il rimborso agli altri condomini. Cancelli, aree di manovra e luci delle aree comuni sono le sole cose che condividiamo visto che ogni appartamento ha entrate, garage e aree verdi proprie. Non c'è amministratore visto che, praticamente, si tratta di 4 unità indipendenti non fosse per il contatore comune.
Vorrei cedere però il "servizio" a uno degli altri condomini: perchè mi sono stancata di mendicare quanto mi è dovuto (la cosa riguarda in particolar modo uno dei condomini che mi scambia per il suo amministratore gratuito) e anche perchè sarò spesso fuori casa e dovrò delegare qualcuno per i pagamenti.
Ho proposto la voltura: un condomino è escluso in quanto anziano, uno è disponibile, l'altro dichiara che sta bene così. Nonostante tutto nessuno si fa avanti per cambiare le cose.
A questo punto cosa posso fare, avete dei consigli da darmi (esclusa la nomina dell'amministratore)? Si potrebbe fare il Codice Fiscale condominiale ma comunque dovrebbe esserci un responsabile. Giusto? Tra l'altro mi dicevano che essendo il contatore intestato a me sarei responsabile dovessero esserci problemi all'impianto elettrico. E' vero?
Vorrei cedere però il "servizio" a uno degli altri condomini: perchè mi sono stancata di mendicare quanto mi è dovuto (la cosa riguarda in particolar modo uno dei condomini che mi scambia per il suo amministratore gratuito) e anche perchè sarò spesso fuori casa e dovrò delegare qualcuno per i pagamenti.
Ho proposto la voltura: un condomino è escluso in quanto anziano, uno è disponibile, l'altro dichiara che sta bene così. Nonostante tutto nessuno si fa avanti per cambiare le cose.
A questo punto cosa posso fare, avete dei consigli da darmi (esclusa la nomina dell'amministratore)? Si potrebbe fare il Codice Fiscale condominiale ma comunque dovrebbe esserci un responsabile. Giusto? Tra l'altro mi dicevano che essendo il contatore intestato a me sarei responsabile dovessero esserci problemi all'impianto elettrico. E' vero?
Per Basenji : dove abito abbiamo una situazione immobiliare molto similare, 4 condomini proprietari, con luci esterne e cancello elettrico, abbiamo scelto di non avere amministratore, nell'armadio dedicato ai contatori abbiamo fatto installare una presa accanto ad ogni contatore energia elettrica, l'alimentazione delle luci esterne e del cancello arriva con apposito cavo all'interno dell'armadio, ogni 3 mesi basta spostare il collegamento sulla presa del contatore di ciascuno di noi, operazione che ciascun condomino può eseguire semplicemente aprendo l'armadio contatori, cosa assai utile specie quando qualcuno dei condomini è assente, e se anche ci scappa il giorno in + , è davvero ininfluente, visto che la spesa energetica confluisce di 3 mesi in 3 mesi sulle ns utenze senza costi fissi !
..... ti piace particolarmente la razza o hai un basenji ?
