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  1. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Salve. Sono vecchio del forum.
    Nel condominio ove vivo tra le parti comuni ci sono cantine locate a qualche condomino.
    Ora nel consuntivo relativo all'esercizio 2014, nella tabella MOVIMENTI, sezione ENTRATE, è riportata questa voce 'Fondo fitto cantine'. L'amministratore, da me interpellato al riguardo, mi ha confermato che si tratta di somme ACCANTONATE. Ma è possibile ciò, visto che le somme vanno a coprire in parte le USCITE 2014 aggiungendosi alle quote condominiali versate nel 2014 stesso?
    Grazie.
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    di chi sono queste cantine, o sono dei locali di deposito
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    In realtà le somme ricevute per l'affitto a singoli delle cantine condominiali sono attivi dell'amministrazione e come tali vanno a coprirne i costi, sommandosi alle quote condominiali.
     
  4. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Sono beni 'fruttiferi', dànno reddito sotto forma di canoni di locazione.
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    ci possono essere garage condominiali, ma cantine, no
     
  6. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    In base a quale norma?
     
  7. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Qualsiasi unità immobiliare di proprietà del condominio che può dare reddito proprio è locabile e conseguentemente, portare un attivo sulla contabilità.
     
  8. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    Gianco, non ho mai visto cantine in comunione, ma locali per vari usi si, ma non cantine
     
  9. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Il postante afferma:
    "Nel condominio ove vivo tra le parti comuni ci sono cantine locate a qualche condomino."
    Sulla base delle sue affermazioni ho dato il mio consiglio.
     

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