1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. raff_80

    raff_80 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Salve a tutti!
    Io sono proprietaria di un appartamento in un condominio che è dotato di riscaldamento a pavimento. Ancora non sono state prese decisioni in merito all'obbligo di installare i contatori per ogni singolo appartamento secondo la direttiva europea, che impone di effettuare l'installazione entro la fine del 2016.
    Quando è stato interpellato sull'argomento, l'amministratore ha detto che si stava informando e che pare che quando si ha il riscaldamento a pavimento, sia possibile installare un unico contatore per ogni appartamento. Ma poi non si è ancora deciso niente.
    Quindi le mie domande sono essenzialmente due:
    - se è vero che con il riscaldamento a pavimento si può installare un solo contatore per appartamento;
    - nel caso che non si adempia in tempo a questa direttiva e che si riceva una multa, chi deve pagare la multa, l'amministratore o i condomini?

    Grazie!
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Impianto a pavimento con riscaldamento centralizzato?
    Servirebbero ulteriori delucidazioni ma se la "mandata" fosse unica per ogni appartamento
    è possibile un contatore.
     
  3. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    la multa la paga ogni condomino. L'amministratore può essere coinvolto solo se non ha portato in discussione il problema in assemblea.
     
  4. martinez

    martinez Membro Junior

    Inquilino/Conduttore
    La multa la paga il condominio che poi si rivale sui condomini
     
  5. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Sembra che per la posa di un subcontatore-calorie su un circuito orizzontale ad anello (cosa presumibile in un impianto a pavimento) non sia sufficiente (o non ottimale) la sola unica "mandata", intesa come tubazione d'ingresso. I contacalorie sono preferibilmente posti sul tubo di "ritorno" cioè di uscita, a temperatura inferiore.
    Che dovrebbe anche lui essere individuale e non collettivo.

    Estenderei allora il quesito della scrivente sdoppiando le due seguenti domande:

    1) Come ci si comporta se il riscaldamento a pavimento non ha una unica mandata?
    2) Come ci si comporta se la mandata è unica ma il ritorno è collettivo?
     
  6. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Inutile fare ipotesi a...solo un tecnico sul costo può stabilire cosa e come.
    Il discorso "mandata" era ovviamente riferito alla possibilità di montare un contatore piuttosto che un ripartitore.
    Che il differenziale si basi anche sul "ritorno" è implicito...ma sarebbe ben "strano" un impianto con entrata "personale" e uscita "comune".
     
  7. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Probabilmente volevi scrivere "solo un tecnico sul posto..."

    Questo sarà strano, ma mi è capitato.... almeno a detta del tecnico.

    Detto questo ho cercato di riscrivere i quesiti posti, dando un carattere più generale, e sarei veramente interessato a conoscere la risposta.
    Le ipotesi servono a definire le condizioni al contorno, non mi pare abbia importanza se si riferiscano esclusivamente al caso della scrivente, o siano a ..... : l'importante è che abbiano senso logico.
    Se nessuno conosce la risposta , pazienza.
     
  8. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La multa, che oscilla dai 500 ai 2000 €, viene comminata al proprietario dell' appartamento privo dei sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione. Comunque vediamo cosa avviene il 1° gennaio 2017.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina