1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    Domanda.

    Condominio X senza amministratore. Prima si aveva contatore unico dell'acqua, ora, si sono suddivisi e ognuno ha il suo. Nello stabile ci sono 4 proprietari di appartamento e 2 inquilini.
    I contatori sono stati inseriti tutti nello stesso "scomparto" con una chiave unica.

    Domanda : gli inquilini devono avere una copia della chiave x accedere al loro contatore?
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Direi di sì, se sono intestatari del contratto di fornitura.
     
  3. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    Solo che acea ha consegnato solo 3 chiavi su 6 appartamenti e i 3 proprietari, non vogliono darle agli altri 2 inquilini ( nè tanto meno ai proprietari degli appartamenti), in questo caso, a parte litigarci cosa si può fare? come mai acea ha dato solo 3 chiavi e non 6?
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Fare duplicati della chiave.
     
  5. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo


    le chiavi le hanno già i 3 e non le danno per duplicarle..
     
  6. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    la stupidità stupisce sempre, a volte però è esagerata
    io farei una comunicazione a tutti dicendo che, vista l'impossibilità di accedere ai contatori, si provvederà a forzare la serratura, metterne una nuova e distribuire le 6 chiavi ad ognuno, secondo diritto:)
     
  7. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    quindi è sicuro che sia diritto di tutti averle giusto?
     
  8. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    a volte il diritto è anche logico: perchè solo 3 dovrebbero tenere le chiavi?
     
  9. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo


    sono 3 proprietari..gli altri sono inquilini
     
  10. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    allora: l'inquilino ha intestato l'utenza, se così non fosse, l'utenza sarebbe intestata al proprietario il quale avrebbe diritto ad avere la chiave e farne l'uso che ritiene, anche darla all'inqulino, sempre 6 devono essere
     
  11. 1giggi1

    1giggi1 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    L'acea da solo 3 chiavi perché lo sportellino viene fornito con tre chiavi, queste vengono date al condominno/palazzina NON ai primi che arrivano.
    Le chiavi devono averle tutti, primo perchè tutti pagano per il servizio dell'acqua (proprietari ed inquilini), secondo perché in caso di guasti della conduttura occorrerà bloccare l'acqua alla fonte e non dopo.
    In caso di necessità chi è sprovvisto che fa rompe lo sportello?
     
  12. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Io sostituirei la serratura e NON darei le copie a quei prepotenti.
    Poi chiuderei i loro rubinetti e starei a vedere che cosa succede.
     
    A Luigi Criscuolo piace questo elemento.
  13. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    se il contatore dell'acqua è intestato a chi la utilizza, il fornitore deve darti una chiave sia per la lettura che per un'eventuale chiusura forzata di un riparazione, prova a minacciare acea che non intendi pagare se non ti da la possibilità di accedere ai contatori
     
  14. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    vero che ACEA avrebbe dovuto dare un numero di chiavi sufficienti per tutte le utenze, però lasciare le 3 chiavi che sono standard in dotazione alle serrature con la possibilità di duplicarle mi sembra comunque un servizio adeguato, il problema sono i detentori delle 3 chiavi che si sentonon in grado di decidere chi accede :shock:
     
  15. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    C'è poco da minacciare: il contratto è intestato al condominio e le chiavi (tre copie) il fornitore gliele le ha date.
     
  16. uragano

    uragano Membro Attivo

    Professionista
    trapanino punta hss e il blocco e' tolto.poi possono pure tenersi la chiave.
     
    A Luigi Criscuolo piace questo elemento.
  17. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Così dopo ti prendi pure una denuncia, perchè se c'è lo sportello con la chiave (di solito io lo vedo solo per il gas e per l'elettricità) i gestori dei servizi fanno la posa dei contatori SOLO previa realizzazione di nicchia prefabbricata o gettata in opera previo sportello con chiave (ovviamente con impianto colegato certificato e funzionante).
    Se non c'è non posano il contatore (almeno da noi fanno così). Penso sia una misura atta a prevenire la manomissione del contatore stesso.

    Comunque è la prima volta che sento di contatori dell'acqua chiusi a chiave, da noi sono dei pozzetti con un banalissimo chiusino in ghisa sopra.
    Evidentemente ci sono state in passato, in quella località, problematiche di furti d'acqua incontrollati per arrivare a mettere sotto chiave il contatore dell'acquedotto.
     
  18. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Il furto d'acqua è una specialità dei rom.
     
    A rita dedè piace questo elemento.
  19. uragano

    uragano Membro Attivo

    Professionista
    i gestori dei servizi fanno la posa dei contatori SOLO previa realizzazione di nicchia prefabbricata o gettata in opera previo sportello con chiave (ovviamente con impianto colegato certificato e funzionante).

    quindi loro possiedono una chiave (se fosse cosi')il problema e' risolto.si va da loro e si fanno le copie.inoltre una denuncia per una cosa che e' di mia proprieta visto che e' il proprietario che istalla lo sportello.faccio autodenuncia?nel rispetto della proprieta' non esiste denuncia.al limite se venissero a fare i controlli ti potrebbero dire se qualcuno si allaccia o crea danni al vostro contatore sono problemi vostri.
     
  20. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Allora le chiavi non le dà il fornitore d'acqua.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina