Conto corrente condominiale > rifiuto dei condomini rispetto alla sua apertura.

[jac1.0]

Salve. Un condominio è privo di conto corrente. Se un condomino chiede l'apertura del medesimo trovando contrari tutti gli altri contrari e l'amministratore inerte, che cosa può fare?
Grazie.

 

[Nemesis]

Salve. Un condominio è privo di conto corrente. Se un condomino chiede l'apertura del medesimo trovando contrari tutti gli altri contrari e l'amministratore inerte, che cosa può fare?

E' un obbligo in capo all'amministratore, ex art. 1129, comma 7 c.c.
La sua "inerzia" costituisce "grave irregolarità", che legittima la sua revoca.

 

[Ennio Alessandro Rossi]

concordo anche perchè tale noma è inderogabile giusto richiamo ex Art. 1138.-4 comma :
...
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli articoli 1118, secondo comma 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137.

 

[adimecasa]

sei sicuro che il tuo condomino necessiti dell'amministratore?

 

[jac1.0]

sei sicuro che il tuo condomino necessiti dell'amministratore?

Non ho condòmini e sto in un condominio che ha (e ha bisogno di) un amministratore.

 

[adimecasa]

Se è come dici cambia l'amministratore, prima che l'amministratore cambi condominio

 

[jac1.0]

Se è come dici cambia l'amministratore

Vorrei, ma sono in minoranza!

 

[Nemesis]

Vorrei, ma sono in minoranza!

Non occorre nessuna maggioranza per chiedere la convocazione dell'assemblea per far cessare la violazione e revocare il mandato all'amministratore. In caso di mancata revoca da parte dell'assemblea, ciascun condomino può rivolgersi all'autorità giudiziaria e in caso di accoglimento della domanda, il ricorrente, per le spese legali, ha titolo di rivalsa nei confronti del condominio che a sua volta può rivalersi nei confronti dell'amministratore revocato.

 

[jac1.0]

Grazie per la precisazione, Nemesis.

il ricorrente, per le spese legali, ha titolo di rivalsa nei confronti del condominio che a sua volta può rivalersi nei confronti dell'amministratore revocato.

Anche se i condòmini sono tutti, tranne uno, contro l'apertura del conto?

 

[Nemesis]

Anche se i condòmini sono tutti, tranne uno, contro l'apertura del conto?

Certamente sì.
L'amministratore sta disattendendo un preciso obbligo di legge. Tale obbligo non è subordinato alla volontà, unanime o no, dei condomini.