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  1. paoladamiano

    paoladamiano Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    salve dovrei fare un contratto a persona che intende scaricare l'affitto essendo scrittore e lavorando in casa. E' indifferente in tal caso fare contratto agevolato, o libero? vorrei fare il contratto agevolato, ho visto una scheda on line, e sembra possibile per il mio immobile, chi sa darmi la scheda corretta per Roma, in tal caso e' obbligatorio iscriversi ad associazione sindacale per far firmare il contrario, o e' possibile compilare la scheda da soli e consegnarla alla registrazione, visto che rientra nei parametri sindacali? grazie
     
  2. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ah Romani, 'ndo state ? Date una risposta alla vostra concittadina !
     
  3. tuonoblu

    tuonoblu Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ciao
    ti suggerisco solo di fare bene attenzione a chi è il conduttore, acquisisci più informazioni possibili e tutelati con una firma di garante:ok::ok:
     
  4. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Per predisporre il contratto ritengo opportuno (non è obbligatorio) farsi assistere da:
    - un'associazione di proprietari immobiliari, oppure
    - da un'agenzia immobiliare.
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    se fai un contratto agevolato devi farti assistere dalle associazioni sindacali
     
  6. paoladamiano

    paoladamiano Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    immagino sia opportuno, ma e' obbligatorio? gia' lo scorso anno ho speso 100 euro e poi nn piu' fatto il contratto........
     
  7. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Non è obbligatorio, ma opportuno. Opportuno perché se sbagli a tuo favore (ad esempio sovrastimando le superfici) puoi avere grane da parte dell'inquilino. La tessera costa meno di 100 euro, l'assistenza per la stesura del contratto e la registrazione altrettanto.
     
  8. bolognaprogramme

    bolognaprogramme Membro Assiduo

    Professionista
    Non solo dall'inquilino, ma anche da parte dell'Agenzia delle Entrate...

    L'anno scorso a Bologna l'ADE ha fatto un massacro sui concordati, contestando tutte le metrature....
     
  9. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Allora tutto si può dire dell'ADE di Bologna, ma non che siano inerti: meglio un'ADE zelante che un'ADE inerte.
     
  10. paoladamiano

    paoladamiano Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    grazie, la quota di affitto dovrebbe essere di molto minore del fitto agevolato,
    l'ho fatto alcuni anni fa, ma non so se esiste una scheda x tutti o per province. certo la differenza la fa il coeff territoriale, se min o max. piu' che i metri che sono oggettivi.
    sapete darmi indicazione x la scheda a Roma?
     
  11. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Qualcuno circa 2 mesi fa l'aveva pubblicata, io non sono in grado di rintracciarla.
     
  12. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    L'accordo territoriale di Roma è diverso da quello di Bologna, quindi non ha senso usarlo per i calcoli per Bologna.
     
  13. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Paoladamiano chiede quello di Roma
     
  14. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Eccolo in allegato
     

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