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Membro Attivo
Proprietario Casa
ho un dubbio, ho una casa composta da tre stanze due sono affittate con contratto a canone concordato in regime di cedolare secca. La terza stanza è ancora libera e il papabile inquilino mi ha chiesto un tipo di contratto diverso poiché non se la sente di impegnarsi per i 3+2 anni previsti. Vi chiedo se si può fare.
Grazie
 

uva

Membro Senior
Proprietario Casa
si può fare.
Si può fare un contratto di locazione transitorio, ma solo se sussistono i motivi che giustificano l'esigenza transitoria di una delle parti (locatore o conduttore).

Se i motivi non sussistono, puoi convincere l'inquilino a stipulare un contratto 3 + 2 consentendogli con apposita clausola di disdire anticipatamente il contratto quando vuole. Senza necessità di motivazioni e con un preavviso minimo, anche solo un mese.
Essendo una clausola a suo favore, è probabile che accetti.
 

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buonasera..allo stato attuale abito con mia madre ..sono disoccuppata.
Quando mia madre sarà defunta questa casa dovrò dividerla con mio fratello.
Mio fratello percepisce una pensione di invalidità e ha un amministratore di sostegno.
Nel corso di questi anni mia madre ha accumulato debiti e quindi in caso di successione si ripercuoterà sugli eredi.
io posso decidere di pensarci se accettare l'eredità?quanto tempo?
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