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  1. davide torsani

    davide torsani Nuovo Iscritto

    scusatemi , ho un dubbio , il contratto di locazione tra privato e privato è soggetto ad IVA ? perchè se non lo è l' imposta di registro risulterebbe il doppio. Un contratto soggetto ad IVA di solito si attiva con una ditta o azienda giusto?:occhi_al_cielo:
    Datemi una conferma
    GRAZIE
     
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Ennio Alessandro Rossi Membro dello Staff

    Professionista
    Penso stiamo parlando di locazioni abitative; in tal caso
    Il contratto di locazione fra locatore privato e chiunque non è soggetto ad IVA ma ad imposta di registro 2%
    Il contratto di locazione fra una ditta e chiunque è esente da IVA e soggetto ad imposta di registro al 2%
     
    A davide torsani piace questo elemento.
  3. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Mi permetto aggiungere un precisazione:
    A) se l'immobile è di proprietà di una società, nel caso il conduttore fosse un soggetto a partita IVA (attività commerciale, studio professionale ecc..) il locatore emetterà un canone con IVA esposta,
    B) se l'immobile è di proprietà personale, persona fisica, anche se il conduttore è soggetto IVA, il canone sarà senza IVA.
     
    A Marco Costa e davide torsani piace questo messaggio.
  4. davide torsani

    davide torsani Nuovo Iscritto

    grazie ! e che mia madre mi ha chiesto di fare un contratto per un appartamento , e stò provando di farlo direttamente con l' agenzia dell' entrate telematicamente , e mi si era presentata questa domanda a cui non ero certo della risposta , ma grazie a voi, ora ne ho la certezza
    GRAZIE MILLE
     

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