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  1. Charly

    Charly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Buongiorno,
    vorrei porvi una domanda.
    Io ho affittato per 8 anni (facendo un contratto 4+4) un locale ad un professionista.
    Ora che è in scadenza dovrei rinnovarlo, sennonché l’affittuario mi ha comunicato che non sarà più da solo ma con altre persone con le quali ha costituito uno Studio Associato.
    Mi è stato detto dall’affittuario stesso che però visto che non è più ad uso individuale il contratto d’affitto bisogna farlo minimo 6+6 in modo che possa essere detratto ai fini fiscali.
    Vorrei chiedere se a voi risulta che ciò sia veritiero.
    Vi ringrazio molto per l’aiuto.
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Art. 27 legge n. 392/78.
    I contratti a uso diverso da quello di abitazione, come in questo caso, non possono avere una durata inferiore a sei anni.
     
  3. Charly

    Charly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie mille, molto gentile.
    Cordiali Saluti
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    A parte il fatto che non avresti dovuto fare un contratto ad un libero professionista un 4+4+ ma un 6+6+ e fare la variazione del cambio d'uso dei locali
     
  5. Charly

    Charly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    La variazione del cambio d'uso del locale l'ho fatta, mica ho affermato il contrario, scusa. E poi quando ho fatto il 4+4 potevo sicuramente farlo all'epoca. Era un contratto regolarmente registrato che il mio affittuario si detraeva tranquillamente e che ci fece fare il commercialista.
    Ciao
     
  6. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    L'affittuario si detrae il contratto???? Stiamo scherzando????
     
  7. Charly

    Charly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Chiedo scusa non intendevo "detrarre". Ho scritto a voi perchè sono maledettamente ignorante in materia e avevo bisogno di aiuto. Ovviamente nella mia ignoranza non sono in grado di esprimermi.
    Grazie comunque per le vostre risposte.
    Arrivederci a tutti.
     
  8. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Si può detrarre un contratto di locazione? Il contratto non è un valore monetario!
    Scusate, c'è qualcuno che cancella i messaggi, anche quelli normali?
     

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