Contratto di locazione 3+2 con c.s. e risoluzione alla fine della terza annualità

[Hug]

Salve. L'inquilino che ha firmato un contratto di locazione 3+2 con c.s. rilascia l'immobile locato al termine della terza annualità. Domanda: il locatore deve comunicare la risoluzione all'agenzia delle entrate? Grazie

 

[Nemesis]

No, poiché non è una risoluzione anticipata.

 

[moralista]

per i primi 3 anni si, per i + 2 anni facoltativi no

 

[Clematide]

per i primi 3 anni si, per i + 2 anni facoltativi no

Se il contratto è giunto a scadenza, che sia la prima (dopo il triennio iniziale) o la seconda (dopo il biennio di proroga) è irrilevante, il contratto fiscalmente cessa senza necessità di una espressa dichiarazione alle Entrate.

L’atto viene scaricato da Atti Registro senza presentazione del modello Rli. Non è un adempimento diretto a perseguire finalità di carattere fiscale: l’atto non viene prorogato, ceduto o risolto prima dei termini, e, pertanto, non essendo un adempimento tassato, nulla è dovuto.