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  1. maria bavastro

    maria bavastro Nuovo Iscritto

    un contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato nel 1999 e scaduto a luglio 2011 aveva come condizione un deposito cauzionale di due mensilità infruttifero di interessi in deroga all'art.11 legge 392/78.
    è corretto redigere un nuovo contratto di locazione ad uso non abitativo con lo stesso conduttore (lettera disdetta inviata 12 mesi prima) con le seguenti pattuizioni:
    1) deposito cauzionale di tre mensilità infruttifero di interessi in deroga all'art.11 legge 392/78
    2) compenso dell'amministratore totalmente a carico del conduttore
    3) spese dei valori bollati, redazione del contratto e 50% tassa di registro totalmente a carico del conduttore
    4) restituire la somma del vecchio deposito cauzionale infruttifero come da contratto sottoscritto nel 1999.
    ringrazio per eventuali chiarimenti
     

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