Contratto di locazione con Permanenza minima garantita (senza possibilità di recesso anticipatao)

[cristiana]

Salve,
ho bisogno di una informazione :

contrattualmente ,
puo' essere valida una clausola inserita in un contratto di locazione x un contratto LIBERO , (alla voce RECESSO DEL CONDUTTORE ), che imponga al conduttore almeno una permanenza minima di un anno senza possibilità di recesso anticipato da parte del conduttore ?

grazie

 

[maidealista]

Non possibile in quanto in contrasto con quanto disposto dall' art. 3 della L. 431/98 :
- comma 6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.
L 431/98
:daccordo:

 

[cristiana]

Nel mio caso i conduttori sono 2 amici , non pareti tra di loro ,
quindi mi chiedo , anche se anche uno dei due avesse gravi motivi (...la legge quali prevede?)
l'altro avrebbe l'obbligo di rimanere ?
grazie

 

[maidealista]

Se entrambi intestatari del contratto sarai maggiormente tutelata.
Per i "gravi motivi" vedi :
http://www.confedilizia.it/RAS8.htm
:daccordo: