Contratto di Locazione e Attestato di Prestazione Energetica

[User_16144]

Buongiorno
Devo registrare un contratto di locazione con RLI on line, mi domando se devo allegare anche l' attestato APE,
Oppure basta citare nel contratto gli estremi dell' APE ?
Grazie a chi mi risponderà.

 

[uva]

No, non devi allegare l' Ape al mod. RLI.
Devi consegnare l'Ape all'inquilino e inserire nel contratto di locazione una clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione (attestato di prestazione energetica) relative alla prestazione energetica dell'unità immobiliare locata.

 

[Elisabetta48]

Io scrivo così;
"Il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione comprensiva dell'APE rilasciato il ..., n....., in ordine all'attestazione della prestazione energetica dell'immobile. Ai sensi dell’art.1, c.7, del D.L.23.12.2013, n. 145, non si allega al contratto copia di tale attestato."
Sicuramente esagero, ma dato che ogni tanto le norme cambiano e se ne perde memoria, inserisco la memoria già nel contratto.
Certo che a forza di voler scrivere tutto nei contratti si rischia di sforare le famose 100 righe superate le quali serve una seconda marca da bollo (se non si fa con cedolare secca). Ma ho trovato il rimedio: uso il carattere Arial Narrow e ci sto dentro.

 

[Hug]

se ne perde memoria

Veramente quando le istituzioni ti contestano una violazione ti indicano anche gli estremi della normativa (numero e data) che tu hai disatteso.

 

[Gianco]

Ma ho trovato il rimedio: uso il carattere Arial Narrow e ci sto dentro.

Puoi variare anche le dimensioni dei caratteri. Passando da 11 a 10 si recupera tantissimo.

 

[Hug]

Fate i contratti con i caratteri che usano le assicurazioni. Vi assicuro che possono essere contenuti su una bustina di zucchero.

 

[moralista]

ha forza di stringere, non rimane più niente

 

[Elisabetta48]

Veramente quando le istituzioni ti contestano una violazione

Anni fa un nipote ha acquistato un'auto che tra i benefit offriva il bollo per tre anni. Dopo un po' gli è arrivata la contestazione del bollo non pagato. Meno male aveva conservato tutte le scartoffie (la "memoria") ed è risultato che il bollo era effettivamente stato pagato. Non da lui, ma da altri sì.
Siccome con l'Ape c'era stato un certo groviglio di norme che cambiavano di mese in mese, non mi fido e l'ultima norma la scrivo sul contratto.

Puoi variare anche le dimensioni dei caratteri.

Già fatto, ma non ci stavo lo stesso nelle 100 righe Nei contratti a canone concertato c'è da scrivere dei romanzi

 

[Hug]

Anni fa un nipote ha acquistato un'auto che tra i benefit offriva il bollo per tre anni. Dopo un po' gli è arrivata la contestazione del bollo non pagato. Meno male aveva conservato tutte le scartoffie (la "memoria") ed è risultato che il bollo era effettivamente stato pagato. Non da lui, ma da altri sì.
Siccome con l'Ape c'era stato un certo groviglio di norme che cambiavano di mese in mese, non mi fido e l'ultima norma la scrivo sul contratto.

Già fatto, ma non ci stavo lo stesso nelle 100 righe Nei contratti a canone concertato c'è da scrivere dei romanzi

Però sono fatti bene.

 

[basty]

Buongiorno
Devo registrare un contratto di locazione con RLI on line, mi domando se devo allegare anche l' attestato APE,
Oppure basta citare nel contratto gli estremi dell' APE ?
Grazie a chi mi risponderà.

Visto che non hai specificato a quale tipo di contratto ti riferisci, penso opportuna una precisazione: l'obbligo di allegazione della APE dipende dalla tipologia dei contraenti e tipologia di contratto (abitativo o non abitativo)