Contratto di locazione x un anno: città Milano

[Lucio]

Ciao,
vorrei affittare la mia casa a Milano solo per un anno e vorrei farlo ovviamente con un contratto libero.
Peccato che nell'ambito dei contratti liberi l'unica possibilità che sembra io abbia è un 4 + 4.
Potete darmi dei suggerimenti?
Se facessi comunque un contratto 4 + 4 e redigessi subito una accordo privata con il conduttore con il quale lui si impegna a lasciarmi casa tra un anno faccio una operazione non legale?
Grazie in anticipo
Lucio

 

[maidealista]

Se facessi comunque un contratto 4 + 4 e redigessi subito una accordo privata con il conduttore con il quale lui si impegna a lasciarmi casa tra un anno

Che è una raccomandata a mano di disdetta anticipata del contratto a decorrere dal....:daccordo:

 

[Lucio]

quindi è fattibile? Grazie

 

[maidealista]

Fattibile....

 

[margheritabella]

Fattibile ma rischioso!

 

[jac0]

Finché locatore e conduttore sono in buoni rapporti va tutto bene. Il problema nasce quando qualcosa si incrina: è facile prefigurarsi le contromosse del conduttore. Meglio un contratto temporaneo, a patto che si riesca ad individuare una motivazione valida circa la temporaneità lato conduttore o lato locatore.

 

[Lucio]

Ciao, sapete quali sono le motivazioni adducibili per un contratto temporaneo?
Grazie

 

[mapeit]

Ciao,
vorrei affittare la mia casa a Milano solo per un anno e vorrei farlo ovviamente con un contratto libero.
Peccato che nell'ambito dei contratti liberi l'unica possibilità che sembra io abbia è un 4 + 4.
Potete darmi dei suggerimenti?
Se facessi comunque un contratto 4 + 4 e redigessi subito una accordo privata con il conduttore con il quale lui si impegna a lasciarmi casa tra un anno faccio una operazione non legale?
Grazie in anticipo
Lucio

E perché non utilizzare un contratto per uso transitorio (da 3 a 18 mesi) regolato dall'art. 5 della L. 431/98?
Le morivazioni possono essere sia dell'inquilino, sia del locatore, sia di entrambi.
Per le motivazioni del locatore bisogna far riferimento agli accordi stipulati in sede locale nella provincia di Milano.

 

[jac0]

Ciao, sapete quali sono le motivazioni adducibili per un contratto temporaneo?
Grazie

Tipicamente, per il conduttore, c'è il lavoro a tempo determinato. C'è in questo caso però il rischio che il contratto si trasformi automaticamente in un 4+4 se il lavoro diventa a tempo indeterminato.

 

[Lucio]

Ciao, nel mio caso si tratta di un dottorando che ha vinto una borsa della durata di 2 anni. E' utilizzabile il contratto temporaneo? Anche se dovesse avere un rinnovo della borsa, essendo comunque non una trasformazione in contratto di lavoro a tempo indeterminato, il contratto di locazione si trasformerebbe lo stesso in 4 + 4?
Grazie in anticipo