1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. chiariglione

    chiariglione Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Buona sera, vorrei avere una informazione in merito ad un contratto di locazione registrato il giorno 06/10/2013 la locazione partita a dicembre 2013 cioè la prima ricevuta di affitto in quella data adesso devo rinnovare l'annualità, quando devo rinnovare a ottobre o a dicembre?
    Grazie per le vs delucidazioni.
     
  2. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    dalla locazione rergistrata. Fa legge quella.
     
  3. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Entro i 30 giorni successivi alla scadenza della prima annualità contrattuale. Indipendentemente dalla data di registrazione del contratto.
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  4. meri56

    meri56 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Entro 30 giorni dalla data di inizio locazione indicata nel contratto registrato.
    Se il contratto è stato stipulato e registrato ad ottobre ma conteneva come data di inizio della locazione il 1° dicembre l'annualità va rinnovata entro il 30 dicembre.[DOUBLEPOST=1404164181,1404164076][/DOUBLEPOST]Ecco, come ha detto Nemesis. Ero tanto impegnata a scrivere che non mi sono accorta della sua risposta. Chiedo scusa.
     
  5. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Insomma ogni annualità inizia il 1° dicembre di un anno e termina il 30 novembre dell'anno seguente.
     
  6. chiariglione

    chiariglione Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    ringrazio per il vostro contributo per il chiarimento della mia richiesta. Buona giornato a tutti voi.
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Arciera hai canato????
     
    A arciera piace questo elemento.
  8. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Repetita iuvant,...semper !
     
  9. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Si, ho sbagliato. Ero stata confusa dall'ulteriore spiegazione di chiariglione. Pensavo che era entrato ad ottobre, ma che per motivi loro avesse iniziato a pagare da dicembre. (Chesso' per dei lavori effettuati o altro)
     
  10. chiariglione

    chiariglione Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    (vi invio la copia del paragrafo redetto il 03/10/2013 e registrato 06/10/2013) La locazione avrà la durata di anni 6 (sei) a partire dal 01/12/2013. Il Locatore consente al conduttore di recedere dal contratto in qualsiasi momento previa raccomandata da inviarsi sei mesi prima della data in qui il recesso dovrà avere esecuzione. In caso di recesso anticipato da parte del conduttore lo stesso ne assumerà le relative spese ed oneri.
     
  11. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    È come e' già stato detto. 1 dicembre.
     
  12. chiariglione

    chiariglione Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    grazie arciera!!!
     
  13. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Il recesso non può che essere del conduttore, infatti il locatore disdice. Tra gli oneri non c'è che la somma di 67 euro per l'ADE, inoltre il conduttore deve pagare le mensilità (sei) seguenti alla data di recesso.
     
  14. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il pagamento dell'imposta di registro per l'annualità 1/12/2014 - 30/11/2015 dovrà essere effettuato entro il 30/12/2014.
     
  15. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non si confonda la data della comunicazione dell'intenzione di recedere con la data in cui il recesso avrà effetto. Se il conduttore recede con un preavviso di sei mesi, dovrà pagare il canone relativo ai sei mesi di preavviso.
     
  16. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Hai ragione: il conduttore deve pagare i sei mesi seguenti alla data di comunicazione del recesso, anche se rilascia l'immobile prima, ossia anche se non detiene più l'immobile.
     
  17. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    più che un normale paragrafo, si può inserire tranquillamente
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina