Se non erro la prescrizione quinquennale riguarda la materia di separazione e divorzio, e precisamente il rateo mensile e non il mantenimento.
Qui la questione è un'altra, si tratta di un contratto di mantenimento: ti cedo la mia casa se ti impegni al mio mantenimento sino alla mia morte. Questo contratto ha forza di legge tra le parti e deve essere stipulato davanti ad un notaio. Una volta concluso è vincolante.
La volontà espressa dalle parti nel contratto non può essere alterata dal Giudice. Non influisce neanche sulle successioni ereditarie.
Si può solo appellare entro un anno, salvo smentite da altri forumisti, se si riscontrano (necessariamente con prove fondate) costrizioni, falsità, dolo.
saluti
jerry48