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Gerry52

Membro Junior
#1
A breve dovrei provvedere alla sostituzione della caldaia attualmente utilizzata per riscaldamento della mia abitazione e non so come gestire il rapporto contrattuale con l'attuale manutentore.
Mi chiedo, in particolare, tenuto conto che la nuova caldaia sarà accompagnata da garanzia e da una manutenzione di tre anni (estensibile a 5) inclusa nel prezzo di acquisto, se sia sufficiente una nota di disdetta del vecchio contratto per evitare di continuare a pagare anche la manutenzione oggetto del contratto in corso per la vecchia caldaia.
Ringrazio tutti per il contributo che vorrete darmi.
 

Gerry52

Membro Junior
#3
Si, è un contratto biennale con tacito rinnovo salvo disdetta da comunicare con preavviso di due mesi prima della scadenza.
Le condizioni generali di contratto non disciplinano l'ipotesi di sostituzione della caldaia.
Teorizzando sul fatto che la caldaia è l'elemento essenziale del contratto, sono portato a ritenere che in mancanza di questo, il contratto debba ritenersi risolto anche senza lettera di disdetta.
Grazie per il riscontro.
 

Dimaraz

Membro Storico
#5
Teorizzando sul fatto che la caldaia è l'elemento essenziale del contratto, sono portato a ritenere che in mancanza di questo
Concordo sul principio...ma se l'indicazione sul contratto fosse "caldaia" (generica) tu con la sostituzione non elimini ma rinnovi ...ergo potrebbero benissimo contestarti una inadempienza contrattuale.
Meglio che dai disdetta.
 

Gerry52

Membro Junior
#6
Certamente concordo sull'opportunità di dare la disdetta, ma una volta disdettato, vanno pagate le rate residue fino alla scadenza?
Anche in assenza del servizio di manutenzione?
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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