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  1. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    salve

    vorrei stipulare un contratto transitorio abitativo delle durata di un mese, va registrato?
    allo scadere del mese si può rinnovare per un altro mese?
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    V'è l'obbligo della registrazione soltanto se la locazione è di durata superiore a 30 giorni complessivi nell'anno. Se la durata è pari o inferiore a 30 giorni, l'obbligo sussiste solo in caso d'uso.
    Se si stipulano più contratti di locazione con durata singola inferiore ai 30 giorni, anche con conduttori diversi e sempre per lo stesso immobile, la durata di ogni singolo contratto deve essere sommata e pertanto l’obbligo di effettuare la registrazione deve essere determinato sulla durata complessiva.
    No.
    Dovrebbe essere stipulato un nuovo contratto. Nel contratto si dovrebbe dare atto della sopravvenuta nuova esigenza transitoria giustificante il nuovo contratto, correlata a fatti non prevedibili al momento della stipula del contratto originario.
    La durata del nuovo contratto sarebbe in ogni caso limitata in modo che la somma dei periodi di utilizzo dell'immobile non superi il limite di durata di 18 mesi.
    Sicuro che esistano (e siano documentate) le esigenze che permettono la stipula di un contratto transitorio?
     
    A Avvocato Luigi Polidoro piace questo elemento.
  3. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    La transitorietà è una esigenza del conduttore ,il quale vuole attendere un co/ conduttore, che ha gia' trovato, per poi poter formulare un 4+4 insieme. ma come si
    può documentare?
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Se l'ha già trovato, perché non stipulano un normale contratto?
     
  5. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    perchè, alloggia ancora da un altra parte, dove ha dato disdetta.[DOUBLEPOST=1389547906,1389547796][/DOUBLEPOST]...il co /conduttore...[DOUBLEPOST=1389548173][/DOUBLEPOST]ma come documentare cio?
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    puoi fare il contratto con inizio locazione parziale
     
  7. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    cioè? mi puoi spiegare?
     

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