Convocazione assemblea condominiale

[ignaless]

Salve a tutti, sono nuovo del forum,

ho un dubbio:

Il 24/10/2011 è stata convocata regolarmente una riunione condominiale la quale è andata deserta per non raggiungimento del quorum necessario per discutere alcuni argomenti ed inoltre l'Assemblea non è stata in grado di nominare il Presidente e el segratario.

Dopo quasi un mese l'Amministratore convoca nuovamente l'Assemblea condominiale omettendo all'ordine del giorno un punto fondamentale della precedente convocazione "Applicazione della legge 13/89 sul superamento delle barriere architettoniche", inoltre nel verbale della precedente si è inserita una raccoandata di uno Studio legale che faceva riferimento al punto in questione.

Mi chiedo, vista l'importanza dell'omissione, è regolare la convocazione dell'Assemblea?

Grazie a tutti anticipatamente

 

[meri56]

è andata deserta per non raggiungimento del quorum necessario per discutere alcuni argomenti

Se anche un solo condomino si presenta all'assemblea, questa non si può definire deserta. Se poi i presenti
sono sufficienti come teste e come millesimi per deliberare su una parte degli argomenti all'ordine del giorno,
l'assemblea si può svolgere e può deliberare sui punti per cui il quorum è stato raggiunto.
L'assemblea si può riunire in prima o seconda convocazione, chiaramente un'assemblea in seconda convoca-
zione ha lo stesso ordine del giorno della prima convocazione.
Se le due assemblee sono autonome l'omissione di un punto (sia per dimenticanza sia perchè l'argomento è stato in qualche modo superato) non ne inficia la validità.
Certo è che nel corso dell'assemblea si potrà deliberare solo sugli argomenti all'O.D.G.

 

[condobip]

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Mi chiedo, vista l'importanza dell'omissione, è regolare la convocazione dell'Assemblea?

Grazie a tutti anticipatamente

Si, l'assemblea è regolare comunque, non mi spiego del perchè l'amministratore abbia omesso un argomento, ma si può richiedere nuovamente la convocazione di una nuova assemblea a norma art. 66 Disp. att. cc, richiedendo esplicitamente l'argomento omesso in precedenza.