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Corte comune

Discussione in 'Diritto Condominiale' iniziata da capapazza, 13 Marzo 2011.

  1. capapazza

    capapazza Nuovo Iscritto

    buongiorno, sono capapazza.
    Ho un nuovo quesito che vorrei dei chiarimenti anche perchè, penso di gia sapere le risposte, comunque per ulteriore conferma chiedo a voi di propit.
    tutta l'area che gira attorno al mio fabbricato per una larghezza di 4 mt è dichiarata area comune,
    1) se non sbaglio è comune ai proprietari che la utilizzano per
    raggiungere la propria quota, o no?
    2) la mia abitazione è con ingresso indipendente composta da
    piano giorno
    seminterrato e notte piano terra, unici abitanti dello stabile, di
    fianco a circa 10 mt altra abitazione facente parte dello stesso
    casale , che ha il diritto (credo) della corte comune visto che
    passa su detta corte, diciamo che per un problema di propieta
    indivisa su altra particella, per cercare di dare fastidio, dichiara
    che nella corte comune non si possono stendere panni ad
    asciugare, premetto che non esiste regolamento condominiale,
    l'acqua che sgocciola non va nella proprietà altrui, ma nella
    mia, e che i panni sono stesi nel cortile interno.
    3) che non posso parcheggiare la macchina xchè su zona comune,
    io dove parcheggio la macchina visto che lei deve solo passare
    per andare nel suo appartamento ( che non vi ci abita ma viene
    di rado ad areare i locali). lasio uno spazio di circa 6 mt in modo
    da non ostacolare il passaggio.
    3) lungo il confine delle due proprieta, io ho posto una rete
    metallica movibile che all'occorrenza si sposta con facilità, questa
    è stata posta precedentemente di comune accordo perchè
    spesso ho un'invasione (4) cani dell'altro confinante che
    danneggiano e devastano tutto quello che trovano e poi ho una
    cagna, ora dice che la vuole far rimuovere, lo so che non posso
    tenerla ma gli ho proposto di mettere una rete sull'altro confine
    onde evitare l'intrusione dei cani, lei dice che visto che non ci
    abita non è un suo problema. come devo comportarmi? chiedo
    consiglio, qualcuno sa cosa fare e come comportarmi? ci sono
    delle leggi in tutela?
    Grazie a tutti coloro che mi aiuteranno a capire e magari chissà a
    risolvere questi problemi.
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    devi fare una cosa semplice dire alla tua interlocutrice di farti vedere i divieti che lei implora tanto, solo così riesci a vivere in pace con questi vicini, prenderli di petto e dire DIMOSTRAMI DOVE' IL DIVIETO:^^::daccordo:
     

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