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  1. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Secondo la vostra esperienza, il costo di fornitura e posa in opera di guaina impermeabilizzante ardesiata spessore 4 mm può essere di 50 euro/mq? Grazie per le risposte.
     
  2. massimo binotto

    massimo binotto Membro Attivo

    Professionista
    Diciamo che il prezzo è un tantino elevato.
    La guaina di per sè costa intorno ai 4/5 euro/mq.
    Nella mia zona, fornitura e posa costano fra i 17 ed i 25 euro...
     
  3. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Stai nel Veneto? Grazie!
     
  4. massimo binotto

    massimo binotto Membro Attivo

    Professionista
    Si, in provincia di Treviso
     
  5. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ho capito, viaggiando tra i prezzari delle varie regioni, che il prezzo da me riportato è fuori dal mondo. Grazie.
     
  6. Il medico della casa

    Il medico della casa Membro Attivo

    Detto così non ha significato il prezzo di 50,00 € al mq. Se devi fare 6 mq al 7° piano senza ascensore in ZTL chiusa al traffico, sono davvero pochi, se invece ne devi fare 300 in condizioni di agibilità normali, sono un'esagerazione. Il costo in opera di un manto in ardesiato da 4 Kg/mq (sugli ardesiati non si può misurare in mm), costa fra i 18 ed i 20 € al mq. A questi devi poi aggiungere i costi accessori.
    Saluti
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    devi determinare il costo in base alla quantità del lavoro da fare, hai determinato il costo al mq., ora determina i mq. da fare
     
  8. nnever66

    nnever66 Membro Ordinario

    50 mq di guaina costano (guaina di qualità) dai 35 ai 50 € a rotolo (10 mq) per il lavoro ci vuole una mattina...circa 4 ore a 23 euro l'ora il conto totale dovrebbe essere circa 350 € più il costo del tempo che ci vuole per andare a comprare la guaina e il gas utilizzato per la posa mettiamoci altri € 100 il totale non dovrebbe superare i € 450 € 550. Il preventivo invece è di € 2.500 decisamente troppo e deve essere giustificato (serve un ponte mobile, gru, ponteggio?).
    Aloha
     
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  9. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    L'oggetto da impermeabilizzare è un giardino a livello - piano stradale. La superficie è un esagono irregolare di area pari a 40 mq. Il piano di appoggio della guaina è un normale massetto in cls. La guaina proposta ha uno spessore di 4 mm ed è ardesiata. Il giardino è pertinenza di una casa singola che si trova in una cittadina delle Marche. L'unica difficoltà è parcheggiare nei pressi del giardino.
     
  10. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Attivo

    Professionista
    se non sono previsti altri lavori di preparazione e finitura 2000 euro sono tanti
     
  11. Il medico della casa

    Il medico della casa Membro Attivo

    Penso che un lavoro così possa andare fra i 1.000 ed i 1.200 € al massimo. Non oltre. Magari trovi qualcuno che si accontenta di un pò meno.
    I conteggi di nnever66 sono un pò ottimistici, e riflettono il modo di ragionare e di valutare il lavoro altrui da parte del cliente. In realtà il conteggio va fatto così:
    -50 mq di guaina ricoprono una superficie di 40 mq (vanno considerati sormonti e sfridi) € 5x50= € 250
    -8 ore di lavoro a 23 €, ma gli operai devono essere due per motivi di sicurezza quindi € 2x23x8= € 368
    -materiali d'usura, gas ecc € 100
    -furgone utilizzo compreso il gasolio € 150
    -Totale dei costi sostenuti dalla ditta € 868
    -aggiungiamo il 20% di utile ai costi descritti e otteniamo il ricavo € 1.041
    Se è vero che occorrono 4 ore per fare un lavoro simile, è anche vero che i lavoratori vanno pagati da quando si presentano alla sede dell'azienda a quando rientrano a casa, ovvero 8 ore. Tutti i tempi occorrenti per caricare il furgone, recarsi dal cliente, fare il lavoro, ricaricare il tutto e rientrare in sede sono ben più di 4 ore. Per non considerare gli imprevisti, che ormai sono quotidiani, come vicini che chiamano i vigili, strade dalle quali non ti fanno passare ecc, e le 8 ore sono così spiegate.
    Riassumendo per 40 mq occorrono minimo 1000 €, salvo particolari forme del supporto che farebbero aumentare a dismisura gli sfridi, come curve, spicchi, irregolarità architettoniche ecc.
    Saluti
     
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  12. Lucar

    Lucar Nuovo Iscritto

    Scusate non capisco una cosa: xchè serve la guaina ardesiata? Se viene posata la guaina sul massetto ne servono due strati poi vengono protetti da un tessuto non tessuto uno strato di delta (plastica bottonata) e in fine il terreno.
    buona serata
     
  13. Il medico della casa

    Il medico della casa Membro Attivo

    Perchè è un pò piu resistente al punzonamento, ovvero alla perforazione da parte di oggetti appuntiti o taglienti. Lo strato di ardesia in scaglie rappresenta una sorta di protezione meccanica.
     
  14. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Pensavo che fosse una domanda fin troppo semplice, invece si è rivelata una preziosa miniera di informazioni! Chi prima o poi non ha problemi di infiltrazioni d'acqua?
     
  15. Il medico della casa

    Il medico della casa Membro Attivo

    Noi non sappiamo dove passa l'acqua, ma l'acqua sa dove deve passare.
    Antico proverbio sardo.
     
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  16. aquaman

    aquaman Nuovo Iscritto

    allora fare un preventivo senza aver visto il lavoro è sempre un gioco d'azzardo, comunque 50€/mq per una sola guaina sono troppi, altra nota dolente la guaina ardesiata, innanzitutto è una guaina nata per essere usato come sottotegola e poi adattata alle superfici a vista, normalmente non si indica lo spessore ma il suo peso al mq che può essere 3,5 4 o 5 kg/mq, esistono poi delle guaine ardesiate di ottima qualità che vanno a spessore e generalmente sono 4 mm. Io onestamente eviterei di usare una guaina ardesiata in piano meglio una ottima guaina nera, se poi la guaina dovrà essere ricorperta dalla terra bisognerà usare la guaina antiradice altrimenti nel giro di pochi mesi che sia nera normale o ardesiata le radici la foreranno, il bitume è un ottimo nutriente per le piante. Se invece il terrazzino andasse pavimentato mai e poi mai usare guaine ardesiate.
    Facci sapere come dovrà essere il lavoro finito e t dirò la giusta stratigrafia.
    ciao
     
  17. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Puoi indicarne la ragione? Grazie 1.000!
     
  18. aquaman

    aquaman Nuovo Iscritto

    semplice la guaina ardesiata ha lo scopo di far aggrapare quello che viene posato sopra mentre, quando dopo il manto impermeabile viene posata una pavimentazione bisogna sempre posare i giusti strati di separazione e scorrimento che permetto al massetto di rimanere sempre distaccato dal manto sottostante.
     
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  19. Il medico della casa

    Il medico della casa Membro Attivo

    Ciò che dice aquaman è corretto, la guaina deve sempre essere staccata dal massetto con opportuni strati di separazione, tnt da 300 g/mq o PE da 0,20 mm, e la pavimentazione deve avere dei giunti di dilatazione con maglia 3x4 m max. Sulla qualità dell'ardesiata rispetto alla nera non ci sono differenze sostanziali. L'ardesiata si ottiene da una guaina nera che alla fine del processo produttivo viene fatta passare sotto una pioggia di scaglie di ardesia che si incollano sul bitume ancora caldo. Se il manto deve restare a vista, va bene l'ardesiata che è un'autoprotetta ai raggi UV ed ha una minima resistenza in più al punzonamento. Se invece deve essere ricoperta dal terreno, è corretto l'uso di un'antiradice, o uno strato di materassino drenante tipo Enkadrain fra la guaina ed il terreno. Se invece devi pavimentare, quindi realizzare un massetto sul manto, devi OBBLIGATORIAMENTE creare un giunto perimetrale fra il massetto ed i muri perimetrali se esistenti, anche con polistirolo da 1 cm (ma esistono dei prodotti autoadesivi appositi). Giunti ogni 3x4 m max sul massetto e pavimentazione in piastrelle con la ripetizione del giunto in corrispondenza di quelli sul massetto, da sigillare poi con siliconico o poliuretanico secondo l'uso previsto.
     
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  20. cooperativaicb

    cooperativaicb Nuovo Iscritto

    fornitura e posa in opera di guaine bituminose

    salve io normalmente nel lazio faccio fornitura e posa in opera di guaine bituminose a partire da 6 euro per grandi metrature. in caso di terrazzo ricoperto da terra si procede con una guaina antiradice fornitura e posa in opera 9 euro e un salvaguaina di plastica per proteggerla dai sassi a 1.20 euro a mq saluti
     

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