1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. TizianoG

    TizianoG Nuovo Iscritto

    Buongiorno e innanzitutto complimenti per il forum...davvero!
    La mi adomanda è forse un po complicata:
    ho trovato insieme ad un mio amico una casa in costruzione (villa) molto ben rifinita e che si presterebbe a due famiglia, insomma farebbe al caso nostro.
    La casa è quasi ultimata ed è completamente fuori terra, si compone di un piano terra di circa 80 mq e due altri livelli per un totale di circa 160 mq.
    Il piano terra che dovrei prendere io però, molto bello e ben rifinito, è purtroppo considerato piano "pilota" per cui non ha abilitabilità ma ha tutte le caratteristiche di una casa "vera", nel senso che i muri sono più alti di 2,70 ci sono le finestre all'altezza giusta e quanto altro.
    Ora mi chiedo cosa richierei ad andarci ad abitare se dovesse venire un controllo da parte di qualche autorità?
    Vorrei capire inoltre se è possibile fare il cambio di destinazione d'uso ed i costi relativi ad un cambio di accatastamento.

    Vi ringrazio.
    saluti
     
  2. TizianoG

    TizianoG Nuovo Iscritto

    comunque entro oggi pomeriggio vedo il costruttore e mi faccio chiarire meglio cosa intende per piano pilota...
    Vi prego aiutatemi qualche geometra di Roma nelle vicinanze????:occhi_al_cielo:
     
  3. TizianoG

    TizianoG Nuovo Iscritto

    Buongiorno ieri ho parlato con il costruttore il quale mi ha confermato quanto segue:

    - il piano su cui è stata fatta la prima casa è il piano piloty;
    - si tratta a questo punto di piano completamente abusivo.
    Credo che per sanare tutto ci voglia un condono e la mia domanda è la seguente:

    - quanto si paga un condono (nel momento in cui forse uscirà, i mq della casa sono 80);
    - se qulche controllo della autorità di polizia o vigili urbani mi trova a vivere li dentro cosa mi può accadare ini temrini di multe o altro?
    Grazie
     
  4. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    se è un piano completamente abusivo pensaci bene. serve per forza un condono e cmq attualmente il condono non è contemplato dai nostri governanti!

    saluti
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina