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  1. marctiello

    marctiello Membro Junior

    lo scorso mese ho partecipato alle spese di rifacimento del terrazzo che copre l'appartamento di cui sono proprietario, quindi rientrando fra i 2/3, e fin qui tutto bene.
    ora, l'inquilino dell'appartamento chiede € 100 per la pulitura di un arazzo danneggiato dall'umidità proveniente da una parte di questo terrazzo.
    Ed ecco le 2 domande:

    1) per riparare la parete danneggiata, le spese si devono ripartire secondo il criterio utilizzato per il rifacimento del terrazzo? in caso affermativo, io devo essere escluso, giusto? cioè, che senso ha partecipare se sono la parte lesa?

    2) e per la somma di € 100, vale lo stesso?

    grazie a tutti per l'aiuto!

    :)
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Credo che per entrambi i punti dovrebbe intervenire l' assicurazione del condominio o dell' immobile. :daccordo:
     
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  3. marctiello

    marctiello Membro Junior

    ti ringrazio! ma per immobile intendi il mio?
     
  4. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Sì :daccordo:
     
  5. marctiello

    marctiello Membro Junior

    forse faccio confusione: ma se la fonte del danno non sono io, ed in più sono stato anch'io danneggiato, non è contraddittoria la cosa?
     
  6. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Se sei in un condominio i danni dovrebbero essere rifusi dall' assicurazione condominiale di R.C.
    Sia i tuoi che quelli del conduttore :daccordo:
     
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  7. cichi

    cichi Membro Junior

    Non credo che esistano polizze che risarciscano i danni da umidità, in genere tali danni sono sempre, ESPRESSAMENTE, esclusi. Però se esistono, gradirei conoscerne l'esistenza. Grazie.
     
  8. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    tutte le polizze condominiale comprendono i danni che causa un'iniltrazione d'acqua, anche la ricerca danni, pertanto se siete assicurati fate valere le vostre esigenze in merito al danno subito
     
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  9. marctiello

    marctiello Membro Junior

    grazie a tutti per avermi chiarito ogni dubbio! :ok:

    anche se sono un novizio in questo campo, spero di poter ricambiare quanto prima! :)
     
  10. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Tu hai provveduto alla riparazione della fonte di infiltrazioni nei tempi dovuti, contribuendo alla spesa nella misura dovuta. Pertanto, essendo questa una causa fortuita e avendo tu compiuto il tuo dovere, l'inquilino a te non può chiedere nulla. A pagare i danni tuoi e dell'inquilino dovrebbe essere l'assicurazione dello stabile. Ove però questa si rifiutasse di pagare, potreste chiamare in causa il condominio o, se la cusa fosse stata la cattiva conservazione del pavimento del terrazzo sovrastante o l'otturazione di uno scolo di esso, al limite il proprietario del terrazzo sovrastante.
     
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  11. marctiello

    marctiello Membro Junior

    ti ringrazio per l'intervento! :ok:

    purtroppo, quando le persone vogliono far finta di non capire, anche le cose più semplici diventano complesse!

    :)
     
  12. meri56

    meri56 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Scusatemi, ma l'assicurazione non paga i danni in caso di infiltrazioni da acqua condotta? Non credo che risarcisca danni dovuti a cattiva manutenzione o vetustà del terrazzo. A quanto ne so sia le spese per la riparazione/rifacimento del terrazzo, sia le spese per il risarcimento dei danni sono ripartiti con lo stesso criterio.
     

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