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  1. xxx

    xxx Nuovo Iscritto

    Ho un appartamento affittato da un mese circa.
    Con il temporale si è rotto il braccio della tenda da sole, che in quel momento era completamente stesa.
    L'inquilino era in casa al momento della pioggia.
    Chi paga il danno adesso?
    Lui mi ha riferito che è a carico mio, per me è negligenza sua.
    Aiutatemi, aspetto risposte.
     
  2. asialuna

    asialuna Nuovo Iscritto

    io sarei per la responsabilità dell'inquilino...
     
  3. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    io sarei per la responsabilità dell'inquilino visto che se la tenda fosse stata chiusa non sarebbe successo nulla.
     
  4. bender71

    bender71 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    non ho capito cosa intendi con la rottura del braccio della tenda causa temporale!!!! puoi essere + esplicito?
    grazie
     
  5. Luigi Barbero

    Luigi Barbero Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se invece della tenda aperta avesse lasciato, che so, una finestra e causa il vento si fosse rotto un vetro, che cosa avrebbe preteso il sig. inquilino. Il cambio del vetro a tue spese?
    La manutenzione e la riparazione dei danni, fosse anche di una guarnizione di un rubinetto spetta all'inquilino che, tra l'altro, è tenuto ad usare le cose a sua disposizione secondo le norme del buon padre di famiglia.
    Peraltro, ti consiglierei di provvedere tu stesso alla riparazione avendo l'accortezza, prima di iniziarla, di inviargli una R.R.R. nella quale lo avvertirai che la spesa sarà a suo carico e che dovrà rifondertela insieme alla prima mensilità di affitto seguente alla riparazione.
    In questo modo ti tutelerai da una riparazione fatta "ad capocchiam" e, se il caso lo richiederà potrai poi agire in altre sedi per il recupero. Fai anche delle fotografie del danno.
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    intanto devi chiarire la responsabilità dell'inquilino, chiarito questo far riparare la tende e vedere di accordarvi, anche perchè è solo un mese che è entrato nella casa, il buon vivere insegna sempre un buon accordo:daccordo:
     
  7. tovrm

    tovrm Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Un mese, un anno o un giorno non cambia nulla. Da come è stato esposto il caso la riparazione compete all'inquilino: è lui che ha preso in custodia il bene e ne utilizza gli accessori e lo dovrebbe fare usando la diligenza del buon padre di famiglia.
     
  8. xxx

    xxx Nuovo Iscritto

    Grazie per le risposte, è che in giro ci sono di quei soggetti che non so cosa pretendono.
     
  9. asialuna

    asialuna Nuovo Iscritto

    già. Io ho l'inquilino che mi ha messo la parabola sul tetto, aggnaginadolo all'antenna preesistente. Il risultato è che sono partiti i 3 tiranti preesistenti. E siamo qui che speriamo non caschi l'antenna..... altrimenti ci tocca anche pagare il tetto... Visto che ultimamente non già puntuale nel pagamento dell'affitto pensa se si pmette a pagare il tetto!!
     
  10. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    tenda da sole, esposta sotto un temporale è e diventata tenda rotta;)
     

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