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  1. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    sono un ragazzo di Roma e ho 31 anni,

    vivo a Roma ,
    da un più di un anno ho preso in affitto un appartamento in zona Rebibbia pagando un affitto a nero
    stanco di pagare l’affitto a nero , ho denunciato all’agenzia dell’entrate il padrone di casa ottenendo un contratto regolare , inoltre sono il posesso di tutte le ricevute dei pagamenti
    che il padrone di casa mi aveva fatto. il 7 gennario 2014 il padrone di casa appena saputa la notizia mi ha staffato da casa rientrando in possesso dell appartamento ad oggi dopo denuncia st fuori casa

    insomma potevo continuavo a pagare in nero e stare a casa invece di trovarmi fori casa
    la legge che ci tutela e poi ci va contro[DOUBLEPOST=1391942745,1391942708][/DOUBLEPOST]caspita
     
  2. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma come ha fatto a sfrattarti scusa ? Per lo sfratto occorre una provvedimento del giudice e la notifica con l'Ufficiale Giudiziario. Vuoi dirmi che in meno di un mese, a Roma, ha ottenuto tutto questo ? O il proprietario è un super-raccomandato politico e intrallazzato con la magistratura, oppure è impossibile.
     
  3. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    semplice e venuto a casa e mi ha detto o con le buone o le cattive te ne vai che significa questo
     
  4. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Hai fatto male ad accettare. Dovevi chiamare i Carabinieri.
    Scusa, cosa significa staffare ?
    Ha sfondato la porta e cambiato la serratura o te le sei fatta sotto ?. Comunque ti ha minacciato!
     
  5. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Questo capita quando non si rispetta la legge'ufficiale': si arriva alla legge del più forte, in questo caso eccezionalmente il più forte è il locatore.
     
  6. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Purtroppo ci sono anche dei locatori che sono degli autentici "pendagli da forca", che hanno investito i frutti di attività illecite in immobili e non riuscendo a "perdere il vizio" continuano a vivere da fuorilegge.
     
  7. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    E' vero, il locatore da forca e il locatario disonesto fanno una coppia perfetta
     
  8. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    carissimi a voi tutti grazie ancora dei vostir messaggi della vicenda se ne occupata anche una tramissione tv della rai in quanto assurdo certo che ho fatto denuncia ma sapete come vanno le cose inutile dirlo ci vorra tempo tempo tempo
    mi domanda perche fannno le leggi cosi nel senso il dubbio una legge ti tutela con un contratto da un parte e poi quando succede quello che successo a me? la legge che fa dobbiamo aspettar ei tempi legali se avessi continuato a pagare a nero oggi avrei un tetto
    che amarezza
     
  9. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    se hai ottenuto un contratto regolare come ha fatto il proprietario a buttarti fuori di casa? ti ha minacciato per farti interrompere il contratto?
    Secondo me ci puoi guadagnare qualche soldino se proponi questo fatto a" forum".
     
  10. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Un evasore che denuncia un altro evasore? A Italian way of life! Taht's Italian law!
     
  11. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    ma che evasrore evasore ho sempre proposto contratto e poi ho pagato le senzioni per registrare contratto come previsto dalla legge
    forum la mia storia e' vera e gia stata racontata in tv poi
     
  12. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    An ___ That's[DOUBLEPOST=1392027214,1392027069][/DOUBLEPOST]
    Scusa, ma questo locatore che tipo è ? E' peggio dei bravi di Don Rodrigo ? Come ti ha detto : Questo contratto non 'ha da fare ?
     
  13. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    che mi ha detto mi ha detto che il contratto nn valeva a nulla o con le buone o cattive me ne andavo
     
  14. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    scusa @soleko82 ma se sei un buon conduttore non credo tu abbia tanti problemi a trovare un altro appartamento in affitto. Sarà il proprietario che con i modi ed i sistemi che si ritrova che farà fatica a trovare un "agnello da sacrificare".
     
  15. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    tu hai ragione ma tra imposte e sanzioni pagate per registrare contratto e affitto dato al propretario mi credi che non ho piu un soldo devo aspettare fine febbraio ti chiedi come mai la legge sia fatta cosi male?
    e' come se tu denunci un accaduto e dopo ti trovi in mezzo ai guai
    una STORTURA DELLA LEGGE direi assurda
     
  16. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Comprendo che hai problemi, ma ciò non significa che sei un buon cittadino, almeno buono al punto tale da denunciare il tuo complice (nell'evasione fiscale), il complice maggiore. Oltretutto dalla denuncia ti aspetti di avere un canone ridicolo: questo è il punto. La morale qui non c'entra, c'entra invece il tuo tornaconto.
    Poi perché parli di sanzioni? Le sanzioni escono soltanto se non paghi il giusto.
     
    A superntauralmax piace questo elemento.
  17. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    mi spiace parli cosi in quanto non sei ifnormato sui fatti e della legge
    nel momento in qui tu ti palesi e fai denuncia di affitto a nero vengono fatti dei controlli su di te dopo di che per registrare devi avere un f 23 con tutte le sanzioni e imposte di registro dunque paghi tu le sanzioni, io evasore ma scusa ma se gli ho chiesto un contratto 1 anno e non me la mai fatto ho fatto cio che la legge prevede per il canone ridotto questo lo prevede la legge non ho mai potuto scaricrmi l'affitto in questo anno
    qui non c'e' morale ma solo stortura della legge
     
  18. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se fa il contratto e lo firmate puoi andare ad abitare nella sua casa. Quindi la faccenda cambia di molto (e la finanza ti aiuta) se hai firmato il contratto e lui non lo registra: in questo caso, passato un mese inutilmente tu hai l'obbligo di portarlo alla registrazione. Invece se tu non ce l'hai puoi solo autodenunciarti (ravvedimento operoso). Ma ti conviene? In questo caso ti dò un consiglio: lascia perdere.
     
  19. soleko82

    soleko82 Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    ascolta forse non hai idea come avviene il tutto ti spiego la legge cosi capisci
    se tu paghi in nero un affitto e vuoi regolarizzarti eprche il padrone di casa non vuole farlo denuci affitto a nero e cosa succede?
    dopo l'agenzia dell entrate ti calcola le sanzioni e imposte di registro che tu devi pagare tu localtore che vuoi registrare dopo di che pagato tutto l'agenzia dell entrate ti fa il contratto a firma unica cioe' tua locatore e avvia un indagine al propretario

    questo lo prevede la legge nel mio cosi dopo aver fatto tutto cio' il propretario si e' ripreso l'appasrtmanto se voglio rientrare? certo io sono l'affitturario di quella casa
    ho pure pagato le sanzioni per registrare il contratto capisci la rabbia

    perdonami ma ti consiglio di informarti prima di parlare scusami e' ma se io sto raccontando questa mia espeirenza e' per avere un aiuto e un consiglio mica per fare due chiacchere
     
  20. AZALEA

    AZALEA Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Il locatore sarà magari uno strozzino prevaricatore etc.etc. ma anche tu non scherzi !!
    prima accetti il contratto in nero (perchè?) pur di avere la casa che vuoi, poi invece di cercare di trattare col proprietario amichevolmente per rientrare nella legalità, vai a denunciarlo...
    Sei nella legge , certo , ma non mi piaci. Spesso sono proprio gli inquilini a chiedere il nero per non pagare imposta di registro e bolli e avere maggior mobilità senza impegni da rispettare. Salvo poi , come te, denunciare ed
    ottenere una bella riduzione sul canone... eh ?
     
    A quiproquo piace questo elemento.

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