Detrazione 36% in comune che già prevede l'obbligatorietà del garage

[zandonek]

Buongiorno,
vorrei sapere se è vero che per i comuni che obbligano a costruire il garage di pertinenza non si possa avere l'agevolazione del 36%.
Inoltre sapete dirmi esattamente qual'è l'importo che è ammesso in detrazione? mi pare di capire non tutto ma solo i costi di costruzione, è quindi da escludere il ricarico del costruttore ed il valore del terreno?
Grazie 1000.

 

[Adriano Giacomelli]

Se il Comune obbliga al garage pertinenziale, non vi sono motivi per non avere le agevolazioni del 36%. Quindi il garage godrà dello sgravio 36%. Se il garage costa € 20.000,00 devi farti rilasciare una dichiarazione con il solo valore di costruzione. E' un onere a carico del costruttore. Di norma e spannometricamente, è il 60% del valore commerciale.

 

[zandonek]

evviva! grazie