Salve, avrei dei quesiti da chiedere per quanto concerne al detrazione del 50%.
Piccolo preambolo: il terreno dove viviamo appartiene a mia nonna e anche i due appartamenti costruiti sul terreno (che sono messi uno sopra l’altro) e su uno di questi viviamo io e mia madre da sempre (so che la nonna a suo tempo diede l’appartamento dove viviamo in locazione gratuita a mia madre). Mia nonna l’anno scorso è stata dichiarata disabile al 100% e ora vive con noi ( ma non è nel nostro stato di famiglia) per ovvi motivi. Mia madre è la figlia diretta di mia nonna.
Ora dovremmo rifare circa 30/50 mq del piazzale in cemento che vi è tra il cancello dell’abitazione e il garage in quanto dopo 30 anni risulta “molto mangiato” in alcune parti, si inciampa facilmente e se si cade si rischia di farsi molto male: in pratica vorremmo togliere il cemento che vi è ora e ripristinarlo come era prima, oppure metterci delle betonelle.
Volevo porre delle domande:
1. questo tipo di intervento è manutenzione ordinaria? E si può chiedere la detrazione al 50%?
2. necessita di qualche autorizzazione del comune?
3. visto che mia mamma vive qua (e anche io da sempre) e poichè mia nonna e disabile al 100%, posso fare tutto a nome di mia mamma e richiedere a suo nome anche la detrazione?
4. poichè terreno e appartamenti hanno una destinazione abitativa, l'IVA da applicare in questi lavori è del 10%? se si non devo dichiarare nulla a chi mi fa i lavori edili per avere l'IVA al 10%, o devo presentargli qualche tipo di dichiarazione o di autodichiarazione?
Grazie.
Saluti.
Francesco
Piccolo preambolo: il terreno dove viviamo appartiene a mia nonna e anche i due appartamenti costruiti sul terreno (che sono messi uno sopra l’altro) e su uno di questi viviamo io e mia madre da sempre (so che la nonna a suo tempo diede l’appartamento dove viviamo in locazione gratuita a mia madre). Mia nonna l’anno scorso è stata dichiarata disabile al 100% e ora vive con noi ( ma non è nel nostro stato di famiglia) per ovvi motivi. Mia madre è la figlia diretta di mia nonna.
Ora dovremmo rifare circa 30/50 mq del piazzale in cemento che vi è tra il cancello dell’abitazione e il garage in quanto dopo 30 anni risulta “molto mangiato” in alcune parti, si inciampa facilmente e se si cade si rischia di farsi molto male: in pratica vorremmo togliere il cemento che vi è ora e ripristinarlo come era prima, oppure metterci delle betonelle.
Volevo porre delle domande:
1. questo tipo di intervento è manutenzione ordinaria? E si può chiedere la detrazione al 50%?
2. necessita di qualche autorizzazione del comune?
3. visto che mia mamma vive qua (e anche io da sempre) e poichè mia nonna e disabile al 100%, posso fare tutto a nome di mia mamma e richiedere a suo nome anche la detrazione?
4. poichè terreno e appartamenti hanno una destinazione abitativa, l'IVA da applicare in questi lavori è del 10%? se si non devo dichiarare nulla a chi mi fa i lavori edili per avere l'IVA al 10%, o devo presentargli qualche tipo di dichiarazione o di autodichiarazione?
Grazie.
Saluti.
Francesco