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  1. massimo binotto

    massimo binotto Membro Attivo

    Professionista
    Cari amici, oggi sono io a chiedere un consiglio al forum.
    Mi trovo nella situazione di un committente che deve fare la ristrutturazione di un'immobile a destinazione mista, ovvero commerciale al piano terra e residenziale al piano primo e secondo.
    Il committente è costituito da otto comproprietari pro quota.
    Per gestire il locale commerciale (birreria) che è stato dato in affitto d'azienda, il committente ha costituito tanto tempo fa una società in cui partecipano solo sei degli otto comproprietari.
    I lavori saranno fatti sull'immobile di tutti ma pagati dalla società.
    Un bel casino vero?
    La mia domanda: è possibile applicare le detrazioni fiscali del 50% ai vari comproprietari pro quota anche se il bonifico verrà fatto dalla società?
    Ed ancora: l'IVA potrà essere agevolata al 10%?
    Grazie a tutti per le risposte.
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No.
    L’agevolazione spetta al soggetto che sostiene le spese (se possiede tutti gli altri requisiti previsti dalle norme).
     
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    La società rientra in tale agevolazione per la detrazione fiscale)
     

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