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  1. asana

    asana Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Ciao, volevo chiedere se un intervento di pulizia grondaie può rientrare nei lavori da portare in detrazione. Grazie
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
  3. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    Ci mancherebbe anche le grondaie adesso:)
     
  4. asana

    asana Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    sono controlli che costano uno "stonfo" con tutte le normative di sicurezza attuali
     
  5. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Il costo non è una "qualità" per pensare a detrazione.

    Semmai valutate per la sostituzione (quella si gode di bonus)...ma se sono "perfette" dubito il gioco valga la candela.
     
  6. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ma se fosse un condominio, cioè manutenzione ordinaria su parti comuni?
     
  7. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Una "puizia" non può godere di bonus fiscali.
     
  8. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    forse in corso d'opera ci si accorge che c'è qualche sostituzione o rappezzo da fare
     
  9. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Deve essere "sostituzione integrale" e non mera riparazione.
     
  10. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    ...anche la "pulizia" del "pozzo nero" allora dovrebbe godere di bonus fiscale !:^^:
     
  11. GianfrancoElly

    GianfrancoElly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Non sono d'accordo: nei lavori condominiali sono detraibili anche i lavori di ordinaria manutenzione, per es. la tinteggiatura delle parti comuni non è una "sostituzione integrale"
     
  12. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Per le parti comuni sono detraibili anche certe spese di manutenzione ordinaria...quindi si per le "pitturazioni"...ma no per le pulizie.

    In fin dei conti se pitturi..."sostituisci" la finitura superficiale...ma se pulisci non fai altro che togliere.

    Ps.
    Manco l'IVA agevolata sulle pulizie...bensì aliquota piena al 22%
     
  13. GianfrancoElly

    GianfrancoElly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Gattaccia ha ipotizzato "qualche sostituzione o rappezzo da fare". Dimaraz ha risposto "Deve essere "sostituzione integrale" e non mera riparazione".A questo si riferiva la mia obiezione e non alla sola pulizia. E' chiaro che nella fattura si indicheranno gli interventi eseguiti.
     
  14. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ipotizziamo sostituzione di 4 metri di grondaia e tubo...Euro 500/1000???!!!...bonus di 250/500 Euro da dividere fra X proprietari e in 10 anni???!!!
    Probabile non esca nemmeno una pizza all'anno...fanno pèrima a risparmiare su altre cose.

    Asana non ha nemmeno spiegato se sia Condominio o casa singola...se poi volete fare 1000 congetture...liberi di farlo.
     
  15. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    a me è arrivata la pratica dell'amministratore per la detrazione della pulsantiera dei citofoni, € 190 in 10 anni la mia quota:sorrisone:

    per le congetture, sono stata io ad evidenziare che la manutenzione ordinaria delle parti comuni può essere detratta, forse qualcuno che per caso legge questa discussione non lo sa o se ne è dimenticato, i fora servono anche a questo, no?
     
  16. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Intendi dire che avete speso 380 Euro pro-capite per un citofono???!!!

    Allucinante!!!...e magari siete persino contenti di poter detrarre 19 Euro all'anno!!!
     
  17. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    esatto, caro amico matematico:sorrisone:

    mi è arrivata a casa la pratica dell'amministratore da consegnare al commercialista

    ...comunque era una pulsantiera in ottone, tsk tsk!:sorrisone:
     
  18. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ah...in Oro del Giappone ...che in Italia si chiama Ottone!!!:sorrisone:

    Ma in quanti siete in condominio?

    Spero che con quella cifra vi oltre a cambiare pulsantiera esterna e darvi un terminale stile iPhone vi abbiano ricablato con cavi in lapislazzulo.
     
  19. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ho controllato: abbiamo speso € 2.123, solo la pulsantiera costa € 1.350, poi l'elettricista ha fatto qualche altro lavoretto
    però vedi che è tutto IVA al 10%, manutenzione ordinaria?
     
  20. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    La sostituzione di un impianto non può essere "manutenzione ordinaria"..ma sulla parola si equivoca spesso.

    Piccolo campanello di allarme: anche se l'IVA sulle "ristrutturazioni" è al 10% ...vige sempre la "regola del bene significativo":
    -sul bene si applica l?IVA al 10% solo per lo stesso importo della manodopera!!!

    Dai dati esposti si desume che:
    1)siete circa 5 condòmini
    2)potrebbe esserci un errore nella fatturazione: 2.123 Euro in cui siano compresei 1.350 Eruo di pulsantiera e chissà quanti altri "componenti" significa che la manodopera/guadagno è ben inferiore al 50%.

    Sanzione.
     

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