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  1. Alessandro Baroni

    Alessandro Baroni Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Dovrò acquistare la nuda proprietà di un immobile. L'usufrutto, invece, verrà acquistato da mia madre (non è proprietaria di nessun immobile). C'è la possibilità di far scaricare gli interessi passivi del mutuo a mia madre?
    Esiste un'alternativa?
    Grazie.

    P.S. Io non posso in quanto sono già proprietario di un immobile adibito a prima casa.

     
  2. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Perché no?
     
  3. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Perché la detrazione spetta al mutuatario che sia anche acquirente dell'unità immobiliare. All'usufruttuario non compete mai il diritto alla detrazione, in quanto non acquista l'unità immobiliare.
    Nella fattispecie in discussione, la detrazione spetta soltanto al nudo proprietario. [/quote]
     
  4. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    È davvero una cosa giusta perché l'usufruttuario specula, ha una "entrata" anche se fittizia in questo caso. La sua figura in ogni caso riveste i panni di colui che usufruisce del frutto del bene. Al contrario il nudo proprietario si accolla la spesa dell'acquisto del bene ed eventualmente le spese inerenti alla proprietà
     

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