Detrazioni dopo cambio di destinazione d'uso

[User_51795]

siamo proprietari di un immobile accatastato come negozio e abbiamo intenzione di ricavarci due appartamenti
abbiamo diritto alle detrazioni del 50% per ristrutturazione ed eventualmente al 65% per risparmio energetico ?
ringrazio per cortese riscontro
Claudia

 

[Nemesis]

La detrazione (65%) per gli interventi finalizzati al risparmio energetico è applicabile ai fabbricati di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali.
Quella del 50% invece è applicabile ai lavori sulle unità immobiliari residenziali.

 

[User_51795]

Grazie Nemesi questo é chiaro ma la domanda é questa : abbiamo diritto alla detrazione del 50% per lavori di trasformazione da negozio ad appartamenti ?

 

[Nemesis]

abbiamo diritto alla detrazione del 50% per lavori di trasformazione da negozio ad appartamenti ?

Se attualmente è un negozio, non è (ancora) residenziale.

 

[User_51795]

stiamo facendo i lavori per trasformare il negozio in due appartamenti con relativa scia
sui costi per questa trasformazioni è applicabile la riduzione del 50% ?

 

[Nemesis]

sui costi per questa trasformazioni è applicabile la riduzione del 50% ?

Evidentemente no!

 

[User_51795]

le invio un link da cui mi sembra di capire il contrario
I lavori su edifici con cambio di destinazione sono detraibili - Euroconference News

 

[Nemesis]

Eccezionalmente, è possibile fruire della detrazione di imposta, a condizione che nel provvedimento amministrativo che assente i lavori risulti chiaramente che gli stessi comportano il cambio di destinazione d'uso del fabbricato, in abitativo.

 

[User_51795]

Grazie