Dichiarazione ai fini fiscali per lavori condominiali

[vitt1]

buongiorno, vorrei sapere se ci sono requisiti minimi per la dichiarazione in oggetto. Alcuni amministratori forniscono una vera e propria dichiarazione, richiamando il totale, le quote individuali e il CF del condominio mentre altri, un altro in particolare, ha inserito queste informazioni nel consuntivo approvato ( colonna di manutenzione straordinaria ). Questa forma ha la stessa validità, dal punto di vista fiscale, dell'altra? grazie.

 

[Un giocatore]

L'unica modalità è quella della dichiarazione, di cui indico di seguito la forma:
http://www.anaciroma.it/images/documento/modelli_certificazione_detr-36-e-50percento.pdf

 

[vitt1]

grazie, perfetto, è come mi aspettavo. In realtà il consuntivo condominiale approvato contiene TUTTI gli elementi riportati ( firma dell'amministratore, elenco delle fatture, riparto, causale ), penso che l'amministratore in oggetto, visto che l'assemblea cade ad aprile normalmente, approfitta per evitare di spedire un altro documento.

 

[Un giocatore]

visto che l'assemblea cade ad aprile normalmente, approfitta per evitare di spedire un altro documento.

Per il 730 potrebbe essere tardi. O no?

 

[vitt1]

no, la presentazione va fatta entro il 7 luglio e per i pagamenti si arrangia il sostituto d'imposta, trattandosi di 730. Per UNICO il termine più stringente è quello del pagamento, 16 giugno.

 

[Un giocatore]

per i pagamenti si arrangia il sostituto d'imposta

Ma al sostituto non manca la dichiarazione dell'amministratore? Grazie.

 

[vitt1]

più che al sostituto, la dichiarazione può mancare al CAF/commercialista che emette il visto di conformità. Io, da pensionato, uso il 730 online e non passo da CAF/commercialista. Se l'agenzia delle entrate vorrà vedere i documenti, per un controllo postumo, forse il documento integrato ( consuntivo con dati fiscali ) potrebbe non essere accettato. Sto comunque reclamando una dichiarazione ai fini fiscali ma abito molto lontano da quell'appartamento ed è difficile fare pressione. ( in realtà l'appartamento è di nostra figlia che vive all'estero e nel suo UNICO online c'è solo questo reddito prodotto in Italia ).

 

[Un giocatore]

Sto comunque reclamando una dichiarazione ai fini fiscali ma abito molto lontano da quell'appartamento ed è difficile fare pressione.

L'amministratore è obbligato a rilasciare quella dichiarazione, se non lo fa gli si fa una diffida ad adempiere con r.a.r. o con PEC.