happysmileone

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Quesito complesso :

-Sottoscritto giugno 2011 contratto 4+4 cedolare secca
-Gia' dal mese di giugno (ha pagato il canone 811-60 €) l'inquilino si e' dimostrato inaffidabile ed ho iniziato la pratica di sfratto per morosita'
- non ho versato a novembre l'anticipo della tassa per la cedolare del 21%
- lo sfratto e' stato convalidato in data 6/4/2012
Ora devo fare la denuncia dei redditi 2012 per i redditi 2011 :
-per 5 mesi (casa a disposizione) reddita catastale * 1.05 aumentata di 1/3
- il mese di giugno cedolare secca 21% dell'effettivo pagato (811-60€ = 158 €) e 2 gg (751x30/811=27,7 gg pagati) solo reddita catastale piu' multa da novembre a giugno 2012 (mancato pagamento anticipo cedolare secca qual'e' la maggiorazione?)
- per 6 mesi (canoni non pagati) solo reddita catastale

va bene cosi' oppure ancora peggio :
da giugno a dicembre 2012 cedolare secca 21%
e riportare nelle detrazioni l'importo non dovuto per canoni non percepiti? e per gli altri 6 mesi inserire come sopra?
Grazie in anticipo se mi sbrogliate la matassa e dire che paghiamo un ministero per le semplificazioni!!!:disappunto::disappunto:
 

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