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  1. Joe

    Joe Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve,
    Al 30.04.2012 è scaduto il contratto di locazione 4+4 e ne ho stipulato uno nuovo con lo stesso conduttore ancora con adesione alla cedolare secca.
    Col Mod. 730/2012 il sostituto d’imposta mi addebiterà gli anticipi calcolati sull’ammontare del canone in vigore nel 2011. Il prossimo anno compilerò due righi del quadro B del 730:
    - uno per il contratto scaduto al 30.04.2012 per 121 gg., giusto i canoni percepiti a quella data
    - l’altro per il nuovo contratto in vigore dal 01.05.2012.
    Poiché il nuovo canone mensile è superiore di quello del contratto scaduto, dovrei versare la differenza tra gli anticipi calcolati sul Mod. 730/2012 e quanto in effetti percepito (e cioè: pagare la differenza con F24 - codice .... e compilare Mod. 730 integrativo?)
    Vi sarei grato se vorrete indicarmi la prassi da seguire.
     
  2. sergio 41

    sergio 41 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Gli acconti di cedolare nel 2012 potrai versarli con il metodo storico delle risultanze del 2011. Poi nel 730/2013
    verserai il saldo dovuto per il 2012 calcolato sul totale locazione del 2012.Non vedo nessuna dichiarazione integrativa!
    Ciao.
     
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  3. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Confermo, nessuna integrazione. Salderai tutto nel 2013.
    Ok Joe ?
     
  4. Joe

    Joe Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Chiedo scusa, se non ho capito male, non devo effettuare nessun versamento entro novembre 2012.
    La mia preoccupazione era la differenza (Euto 105,00) tra gli anticipi che mi conteggeranno sul 730/2013 e quelli trattenuti dal 730/2012.
     
  5. sergio 41

    sergio 41 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Esatto.
     

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