Diritti e doveri dei confinanti

[sbrugnera walter]

possiedo un appartamento nel centro storico della mia cittadina immobile vecchio ristrutturato circa 30 anni fa l'appartamento e esposto Nord/ sud, la parte Nord e priva di finestre o altro in quanto e a confine con una stradina di accesso all'altro condominio confinante. Per risolvere un problema di infiltrazioni di acqua conseguenti sbagliati interventi sul muro con l'applicazione di vernici non traspiranti il problema si e aggravato. Interpellati dei tecnici specializzati la risposta e stata , togliere tutti gli intonaci vecchi ripristinare con nuovi materiali. seconda ipotesi applicare un capotto di almeno 8 cm poi usare delle pitture idonee . Il condominio vicino dopo ripetute richieste non ha mai dato il suo benestare per accedere sulla loro proprietà per eseguire i lavori ne tantomeno la concessione di poter applicare il capotto che sporgerebbe di 8 cm. Cosa fare Walter.

 

[Dimaraz]

Premesso che sul lato esterno di un muro va usata preferibilmente pittura non traspirante o "lavabile" (sentirei altre ditte)...il vicino deve permettere accesso per i lavori e se nega ti rivolgi ad un Giudice che glielo impone.
Questione diversa il "cappotto" ...offriti di pagare lo spazio...ma non puoi pretendere.

 

[Un giocatore]

La 'pittura idonea' potrebbe essere Fila Hydrorep? Grazie.

 

[Dimaraz]

La 'pittura idonea' potrebbe essere Fila Hydrorep? Grazie.

Parla di pareti con intonaco...quello è un prodotto per muri in "cemento".

 

[Un giocatore]

Grazie. Qual può essere allora il prodotto per pareti con intonaco? Grazie ancora.

 

[Dimaraz]

Tutto è funzione di finitura che vuoi ottenere, materiale di supporto e prezzo che vuoi spendere (la qualità si paga).

Se fai fare il lavoro ad un pittore meglio che ascolti il suo consiglio...altrimenti sarà il pretesto per eventuali contestazioni.

 

[Un giocatore]

Ringrazio. Mi basta una finitura media. Puoi darmi il nome di qualche prodotto? Grazie.

 

[Dimaraz]

Finitura "media"?...E' cose se ti chiedessi della frutta, tu chiedi di che tipo ed io ti dicessi "matura"!!!

Non si è capito a quale tipo di "rivestimento/effetto" ti riferisca.

Come ho scritto serve verificare che tipo di supporto ...quindi mi limito ad alcuni nomi di produttori: Col. San Marco, Col. Arreghini Portogruaro, Max Meyer, Oikos.

Evita gli acquisti nei bricocenter...anche per i prodotti di marca spesso sono linee apposite da mercatone....forse basso il prezzo certamente bassa la resa.

 

[Un giocatore]

Il prodotto serve per evitare la formazione d'umidità in una parete interna di un'abitazione che si trova al piano seminterrato.

 

[Dimaraz]

In un semiterrato vanno bandite le pitture "lavabili".
Se esiste un problema di umidità bisogna capire se sia dovuta ad infiltrazioni o a semplice "condensa" di quella ambientale.

Per la seconda causa comune nei piccoli bagni con docce frequenti e "a vapore" particolarmente efficace la calce rasata (con i suoi pregi e limiti).