Diritto di prelazione

[pettirosso]

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento, avuto in eredità, al secondo piano di uno stabile di due piani. Mio fratello, proprietario anch'esso in eredità del primo piano, ha il diritto di prelazione sulla vendita del mio appartamento?

 

[condobip]

Se avete già diviso ed ognuno è titolare di un appartamento non c'è nessun diritto di prelazione;

Il Codice civile specifica analiticamente tutte le ipotesi del diritto di prelazione. Esiste ad esempio una prelazione nella divisione ereditaria, una prelazione agraria, una prelazione dell’affittuario nell’acquisto dell'azienda, una prelazione nell’acquisto delle quote di società ecc. ma non esiste alcuna prelazione nell’acquisto di un bene immobile ad uso abitativo, sia pure facente parte di uno stesso stabile, che venga posto in vendita da altro proprietario.
I nostri esperti, Roberto Armandola, Renata Marzano e Massimiliano De Renzis, sono avvocati in Roma, Corso Trieste 150
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