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  1. carnesecchisergio

    carnesecchisergio Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    sono proprietario di un appartamento affittato con un contratto di locazione concordato e pago una cedolare secca agevolata del 10%.
    Ora l'inquilino lascia casa e dobbiamo fare la disdetta del contratto.
    Devo pagare qualche cosa?
    Devo fare una comunicazione all'agenzia delle entrate?
    Se qualcuno sa rispondermi gli sarei molto grato.
    grazie
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Occorre presentare il modello RLI debitamente compilato, entro 30 giorni dalla data di risoluzione anticipata del contratto, all’ufficio dell'AdE dove è stato registrato il contratto.
    L’imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta, dato che avevi optato per la cedolare secca.
     
  3. diaria

    diaria Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Mi aggiungo alla questione.
    Il modello RLI va presentato unitamente all'F24, o è sufficiente l'F24 per chi non ha optato per la cedolare secca? grazie diaria
     
  4. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Volevi dire che paghi la cedolare secca relativa ad un contratto di locazione abitativa 3+2. Negli anni fiscali dal 2014 al 2017 per questa c.s. l'aliquota è del 10%.
     
  5. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Il Modello RLI lo devi presentare per comunicare la risoluzione anticipata, il Mod. F24 ti serve solo per pagare i 67 Euro (se dovuti) e lo devi conservare. L'Ade verrà comunque, con le procedure telematiche attuali, immediatamente a conoscenza del pagamento.
     
  6. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Visto che il locatore ha parlato di cedolare secca, non si hanno costi di risoluzione del contratto.
     
  7. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Rileggi bene. Ho risposto a @diaria, che ha chiaramente specificato di non applicare la c.s.
     
  8. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Hai ragione.
     
  9. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    È il caso di ricordare che a partire dal 1° gennaio 2015 l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le relative sanzioni e interessi, connessi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili sono versati esclusivamente con il Mod. "F24 versamenti con elementi identificativi" (F24 ELIDE).
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  10. carnesecchisergio

    carnesecchisergio Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ringrazio tutti, siete stati di aiuto
     

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