• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Francesco Brunetti

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti
Se a seguito dell invio di una raccomandata per disdetta del contratto di locazione un mese prima dei 12 mesi precedenti alla scadenza del 12 esimo anno essendo un 6+6 ( ufficio) il conducente non ritira la raccomandata magari adducendo che era in ferie, cosa succede?
Perché basterebbe semplicemente non ritirarla mai per continuare a stare indisturbati
 

GIUSEPPE DI MASSA

Nuovo Iscritto
Professionista
Buongiorno a tutti
Se a seguito dell invio di una raccomandata per disdetta del contratto di locazione un mese prima dei 12 mesi precedenti alla scadenza del 12 esimo anno essendo un 6+6 ( ufficio) il conducente non ritira la raccomandata magari adducendo che era in ferie, cosa succede?
Perché basterebbe semplicemente non ritirarla mai per continuare a stare indisturbati
Il mancato ritiro della raccomandata non è un tuo problema, risulta ricevuta, purchè tu l'abbia inviata all'indirizzo esatto di residenza. Consiglio di non aprire la busta che ti sarà tornata in dietro, in caso di contestazioni da parte del proprietario è una prova, maggiormente sicura se ancora chiusa (dimostri con certezza il contenuto se la apri davanti al giudice ebentuale)
 

Francesco Brunetti

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Il mancato ritiro della raccomandata non è un tuo problema, risulta ricevuta, purchè tu l'abbia inviata all'indirizzo esatto di residenza. Consiglio di non aprire la busta che ti sarà tornata in dietro, in caso di contestazioni da parte del proprietario è una prova, maggiormente sicura se ancora chiusa (dimostri con certezza il contenuto se la apri davanti al giudice ebentuale)
Ho inviato ben 4 raccomandate di disdetta contratto. Una intestata a tutti e 3 i conduttori (il contratto e cointestato a tre) e poi 3 inviate personalmente a ciascuno ma citando tutti e 3 ! Solo una nominale è stata ritirata. Può valere lo stesso?
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Salve ho un problema molto grave; ho affittato ad una persona la mia abitazione come ospite dato che c’erano da fare del lavori avrei scalato sul mensile tutto i lavori effettuati in più ha lasciato 1000€ di cauzione ma dato che è entrato da soli 15 giorni ed ancora non ha pagato nessun affitto non ha residenza ed ha spaccato dei mobili buttandoli fuori casa ora come posso fare per mandarlo via???
Buongiorno, chiedo aiuto per il 730 precompilato riguardo la cedolare secca. Il locatore ha lasciato l'appartamento a fine maggio. Ho variato il periodo di pagamento adeguandolo ai 5 mesi di possesso. Tutto ok per i 5 mesi di cedolare 2019 ma nell'esito dei calcoli è sparito il saldo della cedolare 2018.Qualcuno può aiutarmi.
Alto