Disdetta del contratto manutenzione della caldaia per il riscaldamento domestico

[Gerry52]

Buon pomeriggio a tutti.
Il mio quesito riguarda il contratto di manutenzione della caldaia.
Vorrei sapere come va trattato il contratto di manutenzione della caldaia per il riscaldamento domestico in caso di vendita dell'immobile.
Mi chiedo se va disdettato dopo il rogito o se il medesimo decade per effetto della vendita oppure se passa all'acquirente dell'appartamento.
Il contratto di cui parlo prevede l'obbligo della disdetta con novanta giorni di anticipo e la scadenza del biennio di validità cade in prossimità della data del rogito.
Un cordiale saluto e un grazie sentito per il parere.

 

[Adriano Giacomelli]

Uno dei temi da concordare con l'acquirente, essendo un onere legato alla caldaia e che rimane in capo ad essa. Quindi sarà solo opportuno che il compratore "gradisca" il manutentore.

 

[alberto bianchi]

A meno che non sia l'unico manutentore di caldaie nel raggio di 50 Km. io non firmerei mai un contatto di manutenzione pluriennale . Trattandosi di attività basata sulla fiducia personale, intuitu personae, non può esserci la trasmissione automatica all'acquirente.