Disdetta di comodato verbale da parte di eredi

[User_24373]

Mio fratello abita dal 1986, grazie ad un comodato verbale, un appartamento di proprietà dei nostri genitori. A seguito del recente decesso della madre sono ora comproprietario in comunione ereditaria di tale appartamento. Posso chiedere a mio fratello di liberare l'appartamento o proporgli un regolare contratto di locazione per la quota di mia proprietà? Come posso agire?

 

[nicoz]

Corte di Cassazione


se può servirti in agiunto
Contratto di comodato tra familiari | Consulenza Legale online - Studio Legale Law

 

[User_24373]

grazie per la risposta

 

[arianna26]

secondo me il discorso di nicoz vale solo se il comodato concesso al fratello era vita natural durante.

 

[User_24373]

quale sarebbe la differenza? grazie

 

[arianna26]

che spesso il comodato non ha una scadenza ma prevede cose del tipo" ti presto casa mia" e simili, in tal caso cessa a richiesta del comodante.

 

[User_24373]

nel mio caso si tratta di un comodato verbale

 

[TEODOLINDA]

Il contratto di comodato cessa con la morte del titolare del bene. Quale comproprietario del bene caduto in successione puoi chiedere:
- il rilascio dell'immobile;
- l'uso turnario;
- il pagamento di un'indennità di occupazione a titolo risarcitorio in quanto non puoi trarre profitto dal bene di tua proprietà (pro quota).
Il giudice ti riconoscerà il dovuto (oltre accessori - IL e RM) dalla data della domanda.